1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
郭及天
3.完整新闻标题:
Q3房市景气灯号亮绿灯 未来三季稳健
4.完整新闻内文:
台湾房屋集团与中央大学台湾经济研究发展中心，发布最新“台湾房屋市场景气灯号”及
房市景气预测。本次研究结果显示，第二季台湾房屋市场景气灯号为黄蓝灯，景气指标分
数39.74，意味房市已逐渐脱离低迷状态，第三季景气指标分数为46.62，灯号转绿，代表
房市在第三季回稳；预测第四季景气指标分数为46.52，2024年第一季与第二季景气指标
分数分别为45.81与44.10，虽仍有波动，但皆位于景气稳定的绿灯区域，显示在“刚需撑
盘，内需温和”的格局下，房市发展保持稳健步调。
台湾房屋集团首席副总裁周鹤鸣表示，今年上、下半年的房市，可说是截然不同的两样情
，上半年市场受打炒房政策影响，交易量急遽缩减，但Q3新青安优贷政策上路，为房市催
出首购买屋潮，也让下半年的交易量“转缩为增”，价格亦获得支撑，因此全年房市可望
以“量微缩，价缓涨”收尾。
当前全球经济正值升息转降息的转折点，加上地缘政治、国内大选等变量，各国政府都积
极因应政治经济发展，调整政策降低冲击，到年底台湾房市虽然大势底定，但对于价、量
仍需动态观察，置产应回归购屋动机与需求。而每一种需求都代表时间持有的长度，自住
、自用、长期置产、事业开展等长期持有的规划，以过去历史经验来看房价涨多跌少，在
自住、经营事业的过程中，资产价值也慢慢在提升。
中央大学台湾经济发展研究中心执行长吴大任表示，一般常以房价指数或交易量等单一指
标，作为判断房地产景气的依据，但单一指标无法反映出整体市场实况，可能导致误判情
势。有鉴于此，台湾房屋集团与中央大学台湾经济发展研究中心产学合作，创建国内唯一
房市领先指标“台湾房屋市场景气灯号”，希望更全面地评估市场动能及景气，并预测未
来房市走势。
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6.备注:
经过了近一年的悲惨房市(蓝灯) 选举前终于要转回绿灯了
台湾整体景气灯号也还在蓝灯 房市却要优先抬头了
打房政策大家应该很有感吧