※ 引述《peter7258 (I'am Peter)》之铭言：
: 以下全部都是真实，并无任何掺水造假，记者要抄请便。
: 过程是这样的，我和太太是首购族，想趁这次新青安贷款买人生第一间房子。
: 透过建商推荐去跟华南银行文山分行申请房贷，贷款审核通过，也完成抵押设定。
: 结果验屋的时候有一些修缮项目，我们跟建商讨保固跟修缮，我们都还在跟建商协调
: 过程中。
这里就是原PO少讲的部分了吧，
对于有争议的地方轻轻带过。
什么叫做讨保固和修缮？
是想凹好处吗？
是过于吹毛求疵吗？
搞到人家建商不想卖给你了？
你自己都没有一点问题吗？
: 结果9/25我们说要拨款时，银行主动去通知建商，建商随即发存证信函
: 请华南文山分行不得拨款(是的，你没看错，我要付钱给建商，建商不收)。
为啥建商不收发存证信函给银行银行就不拨款？
一定是建商的存证信函内容让银行觉得拨款会有风险。
银行也说了，它只是负责贷款，
你跟建商的消费纠纷要自己解决。
明知道你跟建商可能有消费纠纷，
身为一个公股银行还可以乱放款？
金管会不把银行干爆，金管会主委等著被立委干爆。
: 9/26 9点银行一开门，我们去到现场，讲了2个小时都不给拨款，银行说等我们双方谈好
: 了再找他们，他们会再帮我们拨款。
就叫你好好谈了吧。
有纠纷不解决，到时候钱拨了，
你说跟建商要，建商说跟你要，那到底跟谁要？
几千万的贷款几个月后就变成呆帐，
银行经理还不被董事会洗脸？
: 华南文山分行林经理直接说：“这个钱是我银行的，我要不要借给你。我们不管
: 你们的买卖契约，即使申请下来，我也可以马上涂销给你。
: 然后就是不要设定在我们华银。”
: (这有录音，而且录音前也告知了)
: 9/27 银行承办卓小姐丢一句 Line，说已经涂销掉抵押权设定。
: (好快的剑啊，这操作，我和太太真的傻了)
很合理啊，你有消费纠纷，银行就有义务要对你的贷款风险重新评估。
不贷给你还不行吗？
公股银行的钱有没有可能是纳税钱啊？
不贷给你当然涂销啊。
: 代书提供的涂销证明
:

: 以下省略两万字，在后续2周我跟太太找其他银行承作的痛苦，如果你有买过房子或从事
: 相关行业，你应该会懂被银行涂销后要再申请贷款有多困难。
: 最后我们顺利申请到另一家银行贷款，也圆满交屋了。
那应该是后来你跟建商谈好了吧。
谈好了没什么风险银行就会贷款啊，有什么好说的。
: 就在这时比扯铃还扯的事发生了……
: 华南银行涂销贷款没经过我们同意跟讨论就算了，因为他们这操作产生的
: 设定登记费、规费等费用全部要我买单，最扯的是还用我跟建商的代书，
: 我看到收据时整个傻眼。以下是代书给的收费明细
:

: 我知道大家一定会问，去跟金管会申诉啊，来八卦版干嘛？
: 9/26 当天我们就跟金管会申诉，结果金管会请华南银行回复，我码掉个资给大家看，
: 华南银行结论就是：“我是为你好，所以帮你取消抵押权设定，让你可以去跟其他银行
: 贷款”
事实啊，买房的相关设定费用本来就是自己出。没买过房？喔对啦你首购。
:

: 我就问我申请新青安贷款+银行贷款，贷款取消银行说了算，规费还要我自己出，
: 你银行有尊重过消费者吗？
你因为自己的消费纠纷把银行牵扯进去，
你有尊重过银行吗？
: 最后奉劝大家买房子不管新屋还旧屋，都要申请“履约保证价金信托”，只要用这方式
: 交易都不会遇到我的问题。
: 因为你永远不知道你申请的银行，是不是会帮你着想，即便是公股银行，即便是
: 政府的政策补贴贷款！
你就说是政府补贴了，人家当然要对纳税钱做好把关。
先把你的消费纠纷搞定再来借很难吗？蛤！？