问题最大就是你
为什么跟建商之间验收、保固项目
都还没敲定
你就要求银行拨款
今天换个场景
银行真的如你意拨款了
结果最终你跟建商间谈崩
交屋直接卡死
请问你会怎么做？
我跟你打包票
你这边直接换唉银行
为什么可以在协商未完成就拨款
我们是首购OOXX不懂
正的反的你怎么凹都你对
建商反而还比较像正常人
协商未完成
钱先跟你收了
请问验收保固怎么走怎么谈？
通通不鸟你
反正我钱收完了？
还是你认为的是钱都付完
验收保固你说了算？
银行看到你这么不理智
还跑去银行闹事
说真的
吓都吓死
最好敢听你的做啦
本来要你们双方回去谈完
再来谈拨款
最终变成直接撤销
想想这件事是谁的问题
真的有这么难吗
※ 引述《peter7258 (I'am Peter)》之铭言：
: 以下全部都是真实，并无任何掺水造假，记者要抄请便。
: 过程是这样的，我和太太是首购族，想趁这次新青安贷款买人生第一间房子。
: 透过建商推荐去跟华南银行文山分行申请房贷，贷款审核通过，也完成抵押设定。
: 结果验屋的时候有一些修缮项目，我们跟建商讨保固跟修缮，我们都还在跟建商协调
: 过程中。
: 结果9/25我们说要拨款时，银行主动去通知建商，建商随即发存证信函
: 请华南文山分行不得拨款(是的，你没看错，我要付钱给建商，建商不收)。
: 9/26 9点银行一开门，我们去到现场，讲了2个小时都不给拨款，银行说等我们双方谈好
: 了再找他们，他们会再帮我们拨款。
: 华南文山分行林经理直接说：“这个钱是我银行的，我要不要借给你。我们不管
: 你们的买卖契约，即使申请下来，我也可以马上涂销给你。
: 然后就是不要设定在我们华银。”
: (这有录音，而且录音前也告知了)
: 9/27 银行承办卓小姐丢一句 Line，说已经涂销掉抵押权设定。
: (好快的剑啊，这操作，我和太太真的傻了)
: 代书提供的涂销证明
: https://imgur.com/TA5zqVZ
: 以下省略两万字，在后续2周我跟太太找其他银行承作的痛苦，如果你有买过房子或从事
: 相关行业，你应该会懂被银行涂销后要再申请贷款有多困难。
: 最后我们顺利申请到另一家银行贷款，也圆满交屋了。
: 就在这时比扯铃还扯的事发生了……
: 华南银行涂销贷款没经过我们同意跟讨论就算了，因为他们这操作产生的
: 设定登记费、规费等费用全部要我买单，最扯的是还用我跟建商的代书，
: 我看到收据时整个傻眼。以下是代书给的收费明细
: https://imgur.com/aQ6ciNI
: 我知道大家一定会问，去跟金管会申诉啊，来八卦版干嘛？
: 9/26 当天我们就跟金管会申诉，结果金管会请华南银行回复，我码掉个资给大家看，
: 华南银行结论就是：“我是为你好，所以帮你取消抵押权设定，让你可以去跟其他银行
: 贷款”
: https://imgur.com/dtvayXH
: 我就问我申请新青安贷款+银行贷款，贷款取消银行说了算，规费还要我自己出，
: 你银行有尊重过消费者吗？
: 最后奉劝大家买房子不管新屋还旧屋，都要申请“履约保证价金信托”，只要用这方式
: 交易都不会遇到我的问题。
: 因为你永远不知道你申请的银行，是不是会帮你着想，即便是公股银行，即便是
: 政府的政策补贴贷款！