※ 引述《jason050117 ()》之铭言：
: 公视
: 吴雅瑜 邱福财／台北报导 发布时间：2023-11-03 19:31 更新时间：2023-11-03 20:34
: 空屋税呼声高 业界：英日实施后房价涨幅更剧
: https://youtu.be/N3VX_IyFvkg
: 有不动产智库汇整了已实施空屋税的国家，
: 其中英日开征空屋税后的1至5年房价涨幅均比开征前高。
: 馨传不动产智库执行长何世昌认为，
:“日本在课征空屋税之后，除了造成都会区的房价高涨之外，
: 偏乡的房子大量遭到弃置，反而空屋数量还暴增，
: 偏乡的房子不值钱没人住又要花钱去修缮它，民众干脆就放弃持有。”
这政府摆明的就是跟你睁眼说瞎话
内容说的都是事实没错，但只解释一部分
空屋税课征之后
1.由于持有房屋有限，低价值房屋就会被释出
因此偏乡房地产就炒不起来
2.整个市场资金就那么多，空屋释出，资金集中
因此有价值的地点房价会涨更高没错
只看2，蛋黄区房价上涨是事实
(因为持有房屋总数减少，资金不变，上涨是必然)
看1，蛋白区土地，房屋会被释出，不会拿来被炒房，
需要住的人有便宜的房子可以住
空屋税，囤房税，很多税都是要一起课征才有实际效果，
只针对1.2个效益不大
课税之后，没价值的地点会变回原形
但资金还是那么多，有价值的地点房价会更高
课空屋税之后，房屋数量会比较符合实际需求