https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023B02F09M1 吕中渔、叶纯豪
台北最猛凶宅锦新大楼　“39年夺26命”买气仍旺
有“台北最猛凶宅”之称的锦新大楼，因位在北市精华地段，交易热络，1个月至少都有2
件成交案，现在更有屋主持有1年后转手，帐面赚进125万元，完全不像其他凶宅一样乏人
问津，专家直言是便宜治百病。
附近民众：“走过去都会担忧是不是有人要跳下来，都会头会稍微看一下。”
走路除了看前面，更要看上面，谈起锦新大楼，就连当地人也不寒而栗，1984年因为电线
走火，导致300多人受困其中，最后带走了19条人命，之后更因为双尸命案，和多位民众
轻生事件，跃上媒体版面，台北最猛凶宅的称号不胫而走。
民视记者吕中渔：“台北锦新大楼39年来出过26条人命，但尽管这个凶宅名声响亮，但丝
毫却没有影响到它的房价，不但这个房价破五字头，而且这个屋主转手后也进帐百万。”
靠近林森北路生活圈，附近热闹繁华，尽管身为凶宅，但买气依旧畅旺，近1年就有24笔
交易，推算租金投报率4%到5%，高于一般的2.5%，其中，锦新9楼6坪套房的屋主，在去年
十月以250万元买入，在今年10月初，以单价53.8万、总价375万元售出，仅仅持有1年就
转手，帐面赚进125万元。
附近民众：“反正低价嘛一定有人买进，不然听说议员也是买很多。”
房产专家何世昌：“总结五个字便宜治百病，锦新大楼的成交单价，大概是周边成交行情
的，六折到七五折之间，而且它还有一个特性，很长一段时间没有发生意外，或者非自然
死亡事件的时候，它的价格就会慢慢的回升。”
便宜治百病一语道破，民众大胆买凶宅的理由，只是锦新大楼，由于大楼户数多、产权复
杂，加上投资客比例高，即使屋龄超过44年，想要危老重建或都更，难度都很高。