※ 引述《TomFord5566 (汤福56)》之铭言：
: 本鲁发现房价在涨
: 有些手里面只有一套房的人也会沾沾自喜
: 手上的房子涨5%外面的房子也涨5%啊
: 卖掉后要换新房说不定也没办法换
: 有没有人知道自住仔房价涨是在爽什么吗？
累积涨20%之后, 不就可以贷出来多买一间
这时候你还是一样付第一间的贷款, 第二间就靠房客帮忙付
虽然每月收支净额没变, 甚至有可能稍微要多付一点, 但资产累积速度快一倍
等过一两年, 租金涨一点上来, 收到的租金跟第二间贷款就打平了
之后甚至会多一点可以贴第一间的房贷
同样的事情干个两三次
大概十年后, 你的第一间贷款就不用自己从口袋掏钱了, 全都是房客帮忙付
甚至开始有一些房子可以还清了
这时候你再来考虑换新房就很充裕啊
就算你增贷不用来买第二间, 贷出来投资也很好用啊
现在20年美债5%, 你贷出来每年稳稳赚3%差价, 等于住免利息还赚1%
要不爽什么？