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大安区“54年老公寓3700万”！内行吐真相：搞不好成交了
黄洁文
发布时间：2023/10/21
大安区老公寓仍很有行情。（示意图／TVBS资料画面）
台北市房价高，其中又以大安区居冠。近日有民众发现，大安区青田街上一栋50年老公寓
4楼要卖，开价将近3700万元，让他吓得不清，直呼“一坪卖100万会不会太贵了？”对此
，内行也道出背后原因。
大安区老公寓开价将近3700万。（图／翻摄自Dcard）
“大安区的老公寓这么贵喔？”一名网友在“Dcard”发文分享，一栋屋龄54年的老公寓
位置在台北市中心，总坪数33.96坪要价3698万台币，直言“如果是大楼在台北可能算合
理，但这是屋龄50几年的老公寓，一坪卖100万会不会太贵了？”
原PO发文。（图／翻摄自Dcard）
不过话题一出，内行也直说，“关键字‘青田街’”、“蛤？我觉得这价钱不算贵欸，大
安森林公园旁，住宅区闹中取静，整理一下还不错吧”、“这地点，蛮正常的吧。房子的
价值从来不是在屋龄呀”、“这价钱算正常！重点是它土地持有坪数很高，这类老房子贵
的不是屋子，是土地”、“这青田街耶，搞不好已经成交了”、“这价钱很正常，那里不
是凡夫俗子买的”。
过来人也曝，“我在青田街这边上课，每天来往的都是豪车，住这区的完全不缺钱”、“
新生国小+金华国中学区就值很多钱了，还是青田街门牌更不得了，那边以前都是有名的
文人住的地方，而且土地持分大未来都更可期待分回”、“青田街价格差不多就是这个水
位，上次不自量力去看屋也抖了一下”。