※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鲨鲨的老公 ♥)》之铭言：
: 现在少子化
: 不是房价应该要降下来吗???
: 怎么还高成这个样子
: 有八卦吗peko==?
其实要让房价跌
有两种方法
一种就是升息
一种就是囤房税/空屋税
少子化
人减少了
房子还是一样贵
因为一开始住的就不是人
是蚊子
空屋太多
https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg
所以只要课囤房税
拥有一间房 1%房税
拥有两间房 20%房税
拥有三间房 21%房税
很多人买房来投资
结果造成了一些不正常的空屋
只要房子一年税金20% 一年缴个18万房税
房子如果一年没涨19万 那就算失败的投资
还不如存定存更划算
所以直接让房子不是投资产品就可以解决空屋
再来就是升息
政府升息->炒房仔的缴不出利息->急着脱手卖房子->
房价便宜出售->房租太高不如直接买房->
所以房租和店租成本也下降->物价变便宜
原本甜不辣30元 升息后变成25元
升息抑制物价上涨
房价也是物价之一
升息可以压制物价一直涨的问题
降息的话
降息原本能帮助出口
但是在台湾降息反而让出口发展停滞不前
让经济停滞不前
降息可以帮助出口商品
但如果降息拿来炒房 反而会让国家停滞不前
资金不是投入出口商品开发
而是投入国内房地产
对出口没帮助
所以降息没有搭配打房政策 那就是错误的政策