1.媒体来源: 大纪元
2.记者署名: 记者李莹莹采访报导
3.完整新闻标题: 加州房东：租客白住2年 搬走前把房子打烂
4.完整新闻内文:
https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2023/10/id14095131-1_edited.jpg
租客不仅赖租，搬走前还恶意毁坏房子，图为墙上被打的大洞。（受访者提供）
【大纪元2023年10月14日讯】（大纪元记者李莹莹采访报导）“租客一家免费住了二十多
个月，他们不但不感恩，搬走前还狠狠地破坏一番，把东西拆了，把房子打烂，整个房子
好像经过了一场战争、被炸过了一样。”华裔房东Sean先生感慨道。
Sean先生在阿拉米达县（Alameda County）联合市（Union City），有一套上下两层的独
立屋，4房2浴，近2,000平方英尺，2011年他决定把房子出租，补贴家用。
当时有一对夫妻，带着几个二十多岁的孩子，提出了租房申请。
信用报告显示，他们一家人的信用分数都很差，只有四百多分。
“租客男是水电工，做这方面的生意入不敷出、就破产了，没钱又没信用，所以他们一家
人在汽车旅馆住了大半年。”
租客不仅赖租，搬走前还恶意毁坏房子，墙上被打的大洞，遍地垃圾。（受访者提供）
Sean先生说，“我看他们挺可怜，搞不好就要流落街头了，在他最穷的时候，我帮了他，
把房子租给了他们一家人。”
可是租客住了没多久，就开始拖延交房租，当月的租金总是等到下个月才交齐，Sean先生
也只能选择容忍，偶尔收取少量的罚金。
租客不仅赖租，搬走前还恶意毁坏房子，图为卫生间的马桶，洗脸盆、水龙头等都被扒下
，只剩浴缸。（受访者提供）
2016年，租客意外地把洗衣房烧了，房子被烟熏得都很严重，Sean先生投保的保险公司一
共花了九万美金，才把房子修缮好，他没找租客收取任何损失费。
“自从2019年，租客男的太太突然过世以来，我一直都没有涨租金。”Sean先生表示，租
客男不但不感恩，后来，反而还拖欠2年的房租，甚至搬走前，恶意破坏房子。
“禁逐令”让租客拖欠2年租金
2021年9月，租客男突然提出付不起房租，当时正值COVID-19疫情期间，因为受政府禁止
驱逐租客令（Eviction Moratorium，简称禁逐令）的保护，所以租客即使不交租，房东
也不能驱逐他们。
“2022年，我联系了一位律师，想等到“禁逐令”结束后，起诉租客。”Sean先生说。经
过了漫长的等待，直到2023年4月底，才盼来阿拉米达县取消“禁逐令”。
当时，Sean先生将租客告上法庭，并且打赢了官司，租客应该于6月份搬走，但拖到9月份
，才最终离开，那时租客共累计拖欠长达2年的房租，共八万多美金。
虽然在这2年内，Sean先生申请到了5个月的政府租金补助，但是杯水车薪，远远不能弥补
他的损失。
“禁逐令”是疫情后，政府出台的租客保护令，房东不得以任何理由驱逐租客，以保护疫
情期间经济上受到影响的租客。
但许多租客滥用该禁令，拒付房租，欺侮房东，可谓“免费、长年”住在出租屋内，给房
东们造成了巨大的经济损失和精神压力。
阿拉米达县也于2019年实施了该禁令。
租客恶意报复 毁坏房子
当今年四五月份，Sean先生想通过法律途径驱逐租客的时候，租客曾提出，想继续租住在
这里，之前拖欠的房租，计划每个月还300美元。
“我一算，租客差不多二十多年才可以全部还清，这要付一辈子啊，我实在忍受不了，就
没有答应。”
但令他没预料到的是，这竟引来了租客的恶意报复。
“今年9月份，租客给我写了一封电子邮件，称他们已经搬走，会把房子钥匙邮寄给我”
，Sean先生等了很久、望眼欲穿，也没收到钥匙，于是他和太太9月17日驱车赶往房子查
看。
租客不仅赖租，搬走前还恶意毁坏房子，图为遍地垃圾。（受访者提供）
“到了那里，把我们吓一大跳，房子前面、还有旁边的草地上堆了满满的垃圾”，他们进
到屋里再一看，更是吃惊。
四间卧房、客厅、厨房、车库、前后院子，遍地都是垃圾，几乎每一个房间的墙上都被打
了一个、甚至几个大洞，有的洞很大，比1个人还高，好几间房门也被整个拆掉。
“好像整个房子经过了一场战争，像乌克兰跟俄罗斯打仗，把房子炸过了一样。”Sean先
生说。
而且房子的前前后后都被租客破坏，比如卫生间的镜子、马桶、洗脸盆、水管、水龙头都
被扒下来，最终卫生间里只剩下一个浴缸。
“租客本身是水电工，可能他把这些都扒下来，想去卖钱”，他指出，偌大的车库里堆的
都是水电工用到的零件。
他认为，租客在搬走之前，把能拆的都拆了，去卖钱。
“我让他们一家，免费住了二十多个月，他们真是知恩不报，搬走前还狠狠地破坏一番。
非常邪恶的人才能做出这种事，连基本的人格都没有，道德品行都没有。”他非常气愤地
说。
租客不仅赖租，搬走前还恶意毁坏房子，图为遍地垃圾。（受访者提供）
据他估计，清理垃圾，以及维修房子等费用，高达十万美金。
他说：“政府不公平，袒护租客，结果租客就仰仗‘禁逐令’占便宜、拒付房租，我们房
东就被邪恶之徒欺负。”他听朋友说，有租客甚至拿本应付的租金，去乘坐邮轮，跑去度
假。“还有零元购等这些激进的政策，类似共产党，简直不讲道理，不讲人性”。◇
责任编辑：宋佳怡
5.完整新闻连结: https://www.epochtimes.com/b5/23/10/14/n14095126.htm
6.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻(以天为单位)，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
※ 备注请勿张贴三日内新闻(包含连结、标题等)