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内政部统计 想买台北市房屋得不吃不喝逾15年
记者董美琪
内政部今天公布最新统计，台北市今年第2季房价所得比来到15.52，居6都之冠，等同要
不吃不喝逾15年才能成功买房。
根据内政部今天公布最新的房价负担能力统计，民国112年第2季全国房贷负担率为42.09%
，房价负担能力维持为偏低等级，房贷负担率较第1季上升0.90个百分点，较去年同期上
升2.47个百分点，房价所得比则为9.82。
房价所得比是衡量房价负担能力的重要指标，计算方式是“中位数住宅总价”除以“家户
年可支配所得中位数”而得，代表需花多少年的可支配所得，才能买到一户中位数住宅总
价；外界常以“买房得不吃不喝多少年”来形容，当数值越高、表示房价负担能力越低。
根据内政部统计，六都部分，今年第2季台北市、新北市房价负担能力皆为“过低”等级
，台北市房贷负担率66.54%，较第1季上升2.04个百分点，较去年同期也上升0.42个百分
点，房价所得比全国最高，来到15.52；新北市房贷负担率55.41%，相比第1季上升1.28个
百分点，也比去年同季上升3.00个百分点，房价所得比为12.93。
台中市、台南市今年第2季的房价负担能力则皆为“偏低”等级，台中市房贷负担率49.53
%，较今年第1季上升1.45个百分点，较去年增加3.99个百分点，房价所得比为11.55；台
南市房贷负担率为40.94%，较今年第1季上升0.98个百分点，较去年同季上升2.68个百分
点，房价所得比9.55。
桃园市与高雄市今年第2季房价负担能力“略低”，桃园市房贷负担率为34.61%，较今年
第1季上升0.73个百分点，较去年同期上升2.60个百分点，房价所得比本季8.07；高雄市
房贷负担率为39.58%，较第1季上升0.75个百分点，较去年同季上升1.41个百分点，房价
所得比9.23。
六都以外，房价所得比最高的为南投县的9.36，最低为南投县的6.06。
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