1.媒体来源:自由
2.记者署名:记者陈凤丽／南投报导
3.完整新闻标题:老父赠房地后儿子未履行3条件 父打官司要回房产
4.完整新闻内文:
〔记者陈凤丽／南投报导〕南投县有刘姓老翁将房、地以赠与方式过户给长子，口头附带
“孝顺长辈”、“让父亲和阿嬷住到百年后”、“年节负责祭拜祖先”的条件，惟长子陪
妻回中国1年多，还要把房子出租要父亲搬到后方房间，老父怒提“撤销赠与”民事诉讼
，南投地院法官判准撤销赠与，要长子把房地转移登记给老父。
刘姓老翁8年多前，在妻子同意下，将房子和后方的一笔土地，赠与过户给长子，当时他
在次子见证下，口头告诉长子，房子是他和老母亲住了数十年的地方，长子必须让两老住
到百年后（过世），另外长子还必须“孝顺长辈”、“年节负责祭拜祖先”，长子也点头
说好。
惟长子2021年底陪中国籍妻子回中国，直到今年4月下旬才回台，且请其父亲搬到后方，
因他经济不佳要把前面房子出租，父亲不肯，长子一度要次子花钱把房子买去，父亲帮次
子开的价钱让长子极不满意，愤怒下说出“宁可鱼死网破大家都不要活了”的话，其父无
法忍受长子的态度，向南投地院提出销赠与的民事诉讼。
老翁的长子在法庭上辩称，疫情前尽力孝顺双亲，从未赶父亲离开，1年多没回台祭拜祖
先是因疫情回不来，另因经济不好才想出租房屋，请父亲搬至后方土地的小房间，也不是
赶他出去。
南投地院法官经查刘父和次子等人的证词，以及LINE文字纪录，还有长子出入境纪录，认
定长子的确有违反赠与负担条件，准予撤销赠与。
律师张钧翔表示，这是附有负担的赠与，因此依民法第412条之1，认定刘姓长子未履行负
担，判决撤销赠与，并让长子返还房地，该位长辈成功保住自己的权益。
张钧翔也建议，长辈赠与晚辈房地，若有附加条件，最好能写在契约，并且公证，以防未
来万一诉讼时举证困难。
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6.备注:
还不错的新闻案例 代表不是收了房产就无敌星星 还是有机会追回
不然太多社会案件都是分完家产就摆烂的
此先例一开 应有正向效应