哈尔滨组团到南京卖房 成交量为零
【新唐人2023年10月04日讯】中国房地产市场持续泡沫化。10月4日，有关“哈尔滨组团
到南京卖房 成交量为零”的话题，登上热搜榜，引发舆论热议。
今年9月9日到9月11日，南京市江北印象汇广场举办了一场房产推介活动。13家房企参与
了这场活动，包括滨江地产、汇龙地产、昆仑地产等黑龙江省内房企，也包括绿城、万科
等国内知名房企。
当时陆媒报导，以前都是很多沿海的南方城市到哈尔滨来卖房，这是哈尔滨市首次在异地
举办房产推介活动。这些房企带去了21个房地产项目、近5000套优质房源参与活动。
这些房企把“夏住哈尔滨”“清凉地产”等作为销售卖点，并给出了优惠，强调哈尔滨是
一个适宜旅居避暑的城市。有的项目提供最高50万元优惠，有的项目喊出特惠折扣贷款
9.2折、全款9折、成交送26,666元家电礼包等。
《中国新闻周刊》10月2日报导，从南京回来之后，房地产商需统计成交数据——其实不
难统计，因为成交为零。
报导引述镜鉴咨询创始人张宏伟的话表示，当前哈尔滨市场的住宅库存量较大，并且有大
约60%的库存集中在城区北部，整个市场的去库存压力大。
张宏伟认为，南京并不适合作为第一站。从市场周期看，南京的市场调整了三四年了，去
库存压力比较大。居民无论是刚需还是改善，原则上在自己的城市买就够了。如果现在南
京的市场非常好，大家或许会有在外地买房投资的冲动。
报导提到，活动举办9天前，南京被选定为第一站。
10月4日，有关“哈尔滨组团到南京卖房 成交量为零”的话题，引发大陆网民热议。
“商业决策如此异想天开······”
“可以想像成交量不会有多大！南京有谁这么傻去哈尔滨买房啊。”
“空调费和房子，哪个划算，南京人还是分得清的。”
“本地房子都不好卖，还跑你那去？除非高考可以移民。”
“为了避暑去东北买房，太麻烦了，租房就简单多了。”
“房地产畸形发展，到头来还是要作死的。”
“不应该是东北房企集体到南京度假吗？主打一个玩字，还免费全国游，虽然房子一间也
没卖。”
“我是东北出来的，来南方很适应，因为有空调。”
“现在刚需买房都在下降，投资性买房更加谨慎，俗话说，财离三尺不是财，那么远，管
都不好管，成交为零就对了。”
目前，中国房地产市场泡沫化越来越严重，房地产巨头恒大集团、碧桂园、融创等接连爆
雷，背负巨额债务。
恒大集团董事会主席许家印日前被抓后，有媒体估算，恒大留下的烂尾楼多达162万间，
涉及的业主达600万人。
今年8月，万科集团创建人兼董事会名誉主席王石在亚布力论坛夏季高峰会上表示，当前
房地产行业的调整还没有完成，还得往下看，惊雷滚滚还会继续。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田曾在新唐人《新闻大家谈》节目中表示，中共头
顶上高悬的爆雷，实在太多，对中南海来说，简直就是五雷轰顶！中国经济中最具毁灭性
的爆雷，涉及到房地产、信托产业、地方政府债务、村镇银行、进出口、产业链、芯片产
业到外汇和汇率等，还真的远不止五雷轰顶。
谢田说，现在中国整个经济全面的溃败，基本上是想救也救不了的状态。
（记者李恩真综合报导/责任编辑：范铭）
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