1.媒体来源:CNA
2.记者署名:林敬殷
3.完整新闻标题:
实践居住正义 时代力量推房屋空置税
4.完整新闻内文:
时代力量立委陈椒华（右起）、邱显智、王婉谕3日在立法院举行“中央开征空屋税，囤房
沉疴才能解”记者会指出，时力推出房屋空置税条例草案，透过多屋重税、出租免征、偏乡
免计3原则，让更多空屋释出，才能压低房价，促进租屋市场透明化。中央社记者郭日晓摄
　112年10月3日
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（中央社记者林敬殷台北3日电）时代力量立法院党团今天表示，政府虽然推出囤房税2.0的
房屋税条例修正草案，仍无法有效打房；时力推出房屋空置税条例草案，透过多屋重税、出
租免征、偏乡免计3原则，让更多空屋释出，才能压低房价，促进租屋市场透明化。
时力党团在立法院举行“中央开征空屋税，囤房沉疴才能解”记者会。
时力立委邱显智表示，行政院近日推出房屋税条例部分条文修正草案，但仍授权地方政府制
定累进税率，且最高仅到4.8%，但地方政府与建商的关系盘根错节，怎可能透过地方政府打
房。因此，时力党团推动由全国归户、中央征收的房屋空置税条例草案，由中央针对持有多
空房的大户开征。
邱显智指出，时力也主张多屋重税，以持有人全国空置房屋的总数量，以及房屋的空置年数
，来计算房屋空置税的税额，让持有大量房产的投资客不敢再无止尽、没压力的囤房。
他举例说，如果某人总共有2间房屋没有出租，而其持有的A房原本要缴纳新台币3000元的房
屋税，假设A房是第1年未利用，将被课征1万8000元的房屋空置税，相当于多负担6倍的房屋
税。
时力立委陈椒华指出，时力版本订有偏乡免计的原则，授权中央政府考量各地区人口、房价
负担能力、住宅空置率、市场供需及租金等因素后，可以指定房价、租屋需求较高地区课征
房屋空置税，并排除偏乡无市场使用需求的住家用房屋，以精准打击到真正闲置房屋的囤房
大户，落实居住正义。
时力立委王婉谕表示，课税不是为了增加地方税收的财源，而是促使多屋者释出空屋进入市
场。因此若有出租使用，或是参加包租代管的租赁住宅等，经过申报认定后，就可以免除房
屋空置税，也不会被计算为全国总持有的房屋数量，而这税收将全额拨入中央住宅基金，以
加速兴建社会住宅。
受邀出席的OURs都市改革组织秘书长彭扬凯说，时力所提方案，有望促使多数空置房屋进入
市场，让租金补贴等政府政策更有效的发挥，同时因为多量的房屋进入市场，可进而让买卖
或是租屋市场良性竞争，与更多资讯的透明化，提升国人的居住品质。（编辑：杨兰轩）
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