因为苗栗离台北近
苗栗到台北不到2小时
去台北比较方便
所以房价自然高
家人在苗栗市出租的大楼
一层可以出租2万
何况出售
家人买的乡下到全家开车5分钟透天
12年来也涨1/2
苗栗这种类北部地区有台北大都会效应
一定涨的
※ 引述《q1qaz2》之铭言
: 联合报
: 外县市预售房价惊人飙升 苗栗超车高雄、台东破千万
: 记者游智文
: https://i.imgur.com/l5djifC.jpg
: 近年房价上涨快速，永庆房产集团统计今年1至8月预售屋交易总价中位数，不仅七大都会
: 区全面突破千万元，苗栗县、基隆市、彰化县及台东县总价中位数也突破千万元，其中苗
: 栗县更以1140万元的预售屋中位数超车高雄。
: 永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，苗栗县近年受竹科竹南园区扩厂与五杨高架向南延伸
: 规划影响，带动人口移入与房价成长，成熟的生活机能与较新竹亲民的价格，吸引不少通
: 勤新竹的自住购屋者在此置产，也因此苗栗县热门交易行政区主要集中在头份与竹南。
: 陈金萍指出，基隆市、彰化县与台东县三个县市也是七都以外预售屋交易总价中位数突破
: 千万元的县市。其中基隆除了在地自住需求外，双北地区高昂的房价，也促使部分民众外
: 扩至基隆居住。
: 随着TPASS通勤月票上路后，北北基桃生活圈更为紧密，再加上南港软件园区产业聚落成
: 型，以及汐止科学园区产业的陆续进驻，使得区域发展日益全面，连带推升基隆预售屋房
: 价。
: 彰化县预售交易多集中在彰化市，其地理位置与台中相邻，大约半小时内可以到达台中西
: 屯，比起台中部分临海的行政区，甚至能够更快进入台中市区。而亲民的房价，吸引不少
: 原本欲居住台中的民众转向彰化居住，再加上彰化当地自住需求，也使得彰化预售推案热
: 络，进而抬升预售屋价格。
: 东部地区的好山好水，从过去就吸引不少富裕族群、退休族于台东置产，作为度假、退休
: 住宅之用。随着台铁南回线电气化完成，从高雄到台东最快2小时内就能抵达，更是带动
: 观光热潮，不但持续吸引外地民众于台东购置度假、退休宅之外，也吸引了部分投资民众
: ，看好未来台东观光发展，购置住宅经营民宿。
: 近几年来全台房价猛烈推升，台湾本岛19县市的预售屋交易中位数已多突破千万门槛，仅
: 剩云林县、嘉义县、嘉义市、南投县、屏东县、宜兰县、花莲县等7县市，目前预售屋交
: 易总价中位数还在千万元以下。
: 值得特别关注的是云林县。云林县属农业大县，过去房价相对低廉，但近年来GOOGLE将在
: 云林科技工业区购地筹建资料中心、以及科技大厂陆续进驻中科虎尾园区等，吸引相关产
: 业跟进投资。随着产业陆续到位，就业人口持续迁入，有望持续带动自住购屋需求，预售
: 屋中位数价格恐怕也会很快突破千万大关。
: https://udn.com/news/amp/story/7241/7480076