Re: [问卦] 不要盖房子不就可以减少外劳需求了吗

楼主: TyuzuChou (子瑜我老婆)   2023-10-03 14:09:09
不盖房子可以打房,这真的是神逻辑
价格这玩样儿多数情况之下都是供给和需求之间决定的
你不盖新房子,新房子的供给就变少了
你怎么觉得这样子价格会向下?
叫大家去买旧房吗?
首先,你想买旧房也要有人肯卖。
现在美国贷款利率不停上涨的情况之下
房价依旧也是持续向上,除了新房供给变少之外
二手房供给变少也是原因之一。
当然了,美国二手房供给变少的原因和台湾不一样
台湾是被房地合一税锁住,导致新古屋、中古屋等旧房供给变少
美国则是因为不想背高利率的关系(美国房贷是固定利率)
所以前些年买的,较低利率的屋主不想太早卖房
也因为新旧供给减少,所以就算美国FED升息导至房贷利率上升
美国房价还是稳稳的慢慢向上
影响房价的原因很多
若你想让房价向下,绝对不应该减少供给

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