风传媒/张庭维
爆郑文灿解编3万8253坪特农地图利“民进党金主”黄国昌：暴利至少10亿元
前立委黄国昌之前指控行政院副院长郑文灿和“88会馆”负责人郭哲敏、涉嫌洗钱的天道
盟角头林秉文的关系匪浅，并涉嫌协助其在桃园炒地皮获利，黄、郑两人隔空交火，郑文
灿甚至大动作提告。而黄国昌今（20）日再度爆料，郑文灿的大桩脚、日祎纺织董事长庄
隆干在郑文灿市府在进行修正全国区域计画前，如先知般大量购买“观音区金湖段”70笔
特农地，接着郑文灿市府就将金湖段这些特定农业区的优良农地纳入“解编”的范围，土
地价格翻涨数倍，暴利至少逾新台币10亿元，难怪庄隆干对于民进党的选举，总是出钱出
力。
继之前揭发郑文灿与郭哲敏等人的关系后，黄国昌再度于脸书爆料指出，他接获检举，郑
文灿的大桩脚、也是民进党的金主，日祎纺织董事长庄隆干宛如“先知”般的“神准”，
自2017年5月开始在“观音区金湖段”，大肆收购先前已经农地重划为“特定农业区”的
农地，先后收购70笔特农地，面积高达3万8253坪。
黄国昌说，在庄隆干大肆收购金湖段的“特定农业区”用地后，接下来桃园市政府在进行
修正全国区域计画时，就将金湖段这些特定农业区的优良农地纳入“解编”的范围，并在
2018年8月正式报送内政部，嗣后也顺利完成这些金湖段“特定农业区”土地的解编，并
在2020年3月完成使用分区变更登记。
“特定农业区”解编后　暴利超过10亿元
黄国昌表示，一个根本不是从事农业活动的大老板，大量狂购经农业主管机关认定需特别
保护、也经农地重划的优良农地，目的显然不是要务农。而是着眼于“特定农业区”解编
后，土地价格翻涨数倍的庞大利益。那些在观音区金湖段一块块先前经过重划的优良农地
，在政商集团的眼中，根本不是政府所声称要特别保护之标的，而是政商集团炒地牟利的
肥肉。
黄国昌推算，以庄隆干所收购的3万8253坪农地而言，在解编前其平均以每坪1.3万到1.4
万购入；在解编完成后，目前该区段农地市场价格，已经出现每坪6万元的成交金额，暴
利至少已破新台币10亿元。面对如此“善解人意”的郑文灿市府，难怪庄隆干对于民进党
的选举，总是出钱出力，绝对不落人后。
“更离谱的是，郑文灿对庄董的体贴，还不仅止于解编特农用地。”黄国昌指出，对于该
等特农地上的大型违章工厂，态度更是180度大幅丕变，在庄隆干于2017年5月购地前，前
手“华利全来公司”先前因为透过公务员登载不实（公务员在2014年7月已遭判有罪确定
）而在农地上扩展厂房所取得的建照和使照已遭撤销，桃园市府并在2015年发函要求“华
利全来公司”自行拆除违建否则强制执行，一副依法行政、公事公办的态度。
黄国昌说，不过，在庄隆干向“华利全来”购入特农用地及其上的违法厂房之后，桃园市
府的态度马上立即丕变。原本发出的拆除命令形同废纸，原本要拆的大型违章厂房也不用
拆了。有了郑文灿市府的力挺，庄董自然可以放心赚钱，将大型违章厂房改名“物流园区
”，继续营业牟利。如此臭不可闻的官商勾结，郑文灿的官竟还越作越大。
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