※ 引述《leo86197 (马场冲击波)》之铭言：
: NOWnews 今日新闻
: 记者邱新博／台北报导
: 损邻条例修法后成案率下降　简舒培要求柯文哲道歉：还说不是放水
: 基泰建设因施工不慎造成邻房塌陷，台北市议员简舒培、陈贤蔚指出，除了基泰建设要负
: 最大责任，但台北市府在2022年修改《台北市建筑施工损邻事件争议处理规则》改变政府
: 角色，损邻案件成案大幅降低，证明修法有利于建商。他们认为，时任市长柯文哲应该为
: 此道歉，并要求建管处，所有陈情的邻损案件都应依照最新的处理程序协助民众。
: 2022年柯文哲担任市长任内修改《台北市建筑施工损邻事件争议处理规则》，当损邻案件
: 发生时，损坏权责及公共安全认定，均由工程监造建筑师及承造专任技师判认，引发“球
: 员兼裁判”疑虑。柯文哲在被问及此事时表示，当时是修的更严格，建议批评者要换一颗
: 良心。
: 简舒培议员指出，根据建管处提供的数据，2019年至2021年台北市民众陈情损邻分别为
: 386案、344案、352案，经鉴定确实造成损邻有153案、116案、136案，损邻案列管比例为
: 39.6、33.7%、38.6%。然而，自2022年修法后，当年民众陈情 473案，只成立92案列案比
: 例为19.5%；2023年至今民众陈情案件448件，只成立76案，列管比例再降到17 %。
: 简舒培说，由此可见，柯文哲2022年修改了损邻规则修改后，损邻成立的案件大幅下降，
: 柯文哲还敢说不是放水？！
: 简舒培进一步指出，在台北市政府2022年公布的《损邻规则》修正总说明中提到，台北市
: 政府
: 因为民众对自身权利意识渐重，使得施工损邻事件之案件量逐年提高，惟行政机关量能有
: 限，才会修订《损邻规则》。显见，当时柯文哲修改的规则内容，是将原本由台北市政府
: 都发局主导损邻会勘的角色，改由建方在损邻案主导的角色，民众必须自己面对建方的损
: 邻勘查，如果民众不认同
: 建方对损邻所做的初步安全认定书或损害责任归属初步认定书，也无法改变，只能后续找
: 第三公正部门来鉴定，这也是“基泰大直”建案这次造成公安危害的重要原因。
: 陈贤蔚比对《损邻规则》新旧条文内容后发现，在柯市府修改《损邻规则》后，都发局身
: 为主管机关，虽有监督责任，但鉴定过程中不会到场监督，这种情况就变成“山中无老虎
: ，猴子做大王”。建方主导鉴定通知、勘查时间和日期，如果受损疑义户难以配合，可能
: 会收到不予列管的结果。鉴定结果也由建方说的算，对于结果不符，受损疑义户请自己再
: 提鉴定，这样怎么期望建方会认定自己有责任？
: 台北市长蒋万安目前已宣示要对损邻规则再次进行修法，但简舒培与陈贤蔚指出，2022年
: 修法后的 921件损邻陈情案，其中还有656件的损邻案、分属132个施工建案，目前都还在
: 兴建当中，这些案件过去因适用新法规定，未认定损邻进行列管。因此，简舒培与陈贤蔚
: 认为，为避免基泰大直案再次发生，建管处应立即主动联系尽速至现场进行损邻会勘，以
: 维护民众安全。
: 对此，建管处表示，蒋万安已经要求未来所有案件都按照新制进行，过去已经完成认定的
: 案件，如果有相关疑义的话，可以书面提出，府方会再用新制检视。
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: ▲台北市修正损邻条例后成案率大幅下降。（图／简舒培提供）
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: ▲台北市邻损条例修法前后比较。（图／简舒培提供）
: https://www.nownews.com/news/6263919
: P.S.原来是前朝的锅
台北市建筑施工损邻事件争议处理规则
是依据台北市建筑管理自治条例第二十八条订定的自治规则
自治条例和自治规则不同的地方是
自治条例是经议会议决后发布
自治规则是提请市政会议审议通过后发布并送议会备查
所以台北市建筑施工损邻事件争议处理规则其实不是议会通过的没错
但议员说鉴定结果由建方说的算也不对
https://reurl.cc/2EoXOv
https://reurl.cc/z6W0GN
不管是旧规则还是新规则
都是要经过监造方的背书才行
监造认定后都是可以继续施工
如果受损疑义户不服认定都是得自费委托鉴定机构申请
这点都是没有变的
而且建管单位大都是书面审查没错啦
简单来说就是没人力啦
你以为建管单位人力那么多可以全市的建案都巡一遍喔