北市府修订损邻规则纳第三方专业单位认定机制 蒋万安裁示即刻实施
2023-09-15 联合新闻网
记者杨文琪／台北即时报导
对于基泰大直建筑工地损邻事件，为建立可信任的建损双方处理机制，北市建管处已启动修
订台北市建筑施工损邻事件争议处理规则，未来草案将第三方专业公会纳入公共安全及损坏
责任认定机制，会勘除建案建筑师、专任技师外，增加由建管处指派的第三方专业公会会同
邻损现场勘查，同时大幅限缩公共安全之判定时限至三日，并增加由第三方专业公会复核始
同意备查之规范。考量近期各界对于工地安全之重视，现行施工中之工地即刻要求依此方式
实施，同步市府亦将此损邻处理模式纳入损邻规则修正，成为全国纳入立法之先例，新制作
法经市长蒋万安裁示，即刻实施。
建管处处长虞积学表示，新制针对北市建案邻损事件，须经监造建筑师、承造专任技师及第
三方专业公会会同判定并复核结果，如经判认损邻有造成公共安全疑虑之建筑工程，市府除
立即依建筑法第58条规定勒令立即停工外，同时市府以维护邻房居民安全为最高准则，将要
求承、监造人提出紧急应变措施及安全维护计画；另外修法后受损户对于初判结果仍有疑义
，如向第三方专业公会提出邻损鉴定，相关费用亦要求由建商先行支付。
此外，基于政府资讯公开立场，经判定有公安疑虑遭勒令停工之不良厂商，其建照号码、建
案地点、起造人、承造人、监造人及相关承包厂商将公告上网周知。
建管处进一步表示，为防范类似重大工安意外再次发生，蒋万安裁示自9月起每月全面清查
本市地下室开挖阶段工地加强清查；经检查不合格之工地，建管处除函请工地停止施工厘清
改善，经公会复查后方得继续施工；另外每季亦实施工地总检查，相关建筑师、专业技师如
涉及签证不实，亦定依规定移送惩戒。
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