房价为何要涨? 为何不能跌? 除了经济,金融体系外,还有地方财政问题
有些地方政府每年都要编列卖地预算,且声称卖地预算没达到财政即会恶化,
这也是他们对于中央政府打房相当反对的因素,因为会影响它们土地开发与卖地,
进而增加财政困难风险,中央也怕地方政府的财政问题酿成海啸,
自然而然不敢把房价打下去免得冲击他们的土地财政,毕竟是它们的财政命脉,
否则地方财政破产,中央就得去救,到头来中央地方财政都垮
好死不死这几年搞了一堆轨道建设,盖的时候是钱坑,盖好营运不如预期
且维护费用高昂又是钱坑,且是永久钱坑,另外还有其他大撒币政策,
总归一句,地方必须透过卖地改善财政下,房价能跌吗?
想要便宜房价,台湾没有,只能到国外去找,否则连神仙都生不出来?