如果真的有人这样说话 那他真的脑子非常不清楚
基泰现在讲的不是春秋大业 是对住户和他们自己双赢最好的解决方法
现在有两块基地 基泰大直250坪 受灾户25户 大概也2xx坪就当250坪
1. 两边分开处理 现在某些出来呛的说要公办都更
基泰大直的地基已经灌浆灌死
处理非常贵且有困难 吃不到政府给的额外危老30%容积 亏烂
受灾户那一块公办都更 容积奖励30%+危老30%
住三350%*1.6*250坪可以盖1400坪 分给25户=权状56坪
但是这种小基地 公设比常常36%~40%而且就只盖了双逃生梯
排烟和大厅 什么东西都没有 就是逃生法规用地
而且车道车位常画不够 看隔壁基泰大直36%公设比
这种6000万一间的房子33户只画了33个车位就知道
实在是画不出更多车位

问题来了 不管公办或私办都更 厂商的营造费用哪里来?
所以住户不能拿满56坪 必须留2~3成给都更厂商
甚至3成420坪x130万一坪总销5亿4千多万
不一定会有建商接 易言之 公办都更
住户能拿到的权状坪介于39.2~46坪之间
建商一定至少要2~3亿成本
房子的设计会很像公宅
2. 基泰现在讲的两边合案 基地变成500坪
基泰大直这边灌死的地基可以从旁边基地有脚路处理
可能会拿到额外30%容积奖励来弥补这些亏损
住户呢 可以拿到56坪权状满(总经理已经说容奖它们不要)
所以合建住户一定会拿到最大的坪数
同时500坪基地合建可以共用一些公设法规的东西
最少可以画更多车位因为共用车道 某些机电间和车道
公设比可以降低 也许可以降到31%~32%
室内坪也一定最大
所以第一 合建一定可以拿到最大的坪数和最好的建物设计
基泰名声虽然不好 但你两个小基地都要双逃生梯独立排烟
分开机电和一切公设 不可能在硬设计上赢过500坪大基地
第二 基泰是开发商 负连带责任 施工失误是开发商
设计失误是技师 核准这个设计开工的是都发局
你今天耍官威搞成受灾户去告基泰民事
先不说依照北市资料他只要赔你重置成本360万每户
https://disp.cc/ptt/Gossiping/1a_RcKtu
林肯大郡打了20年官司 你这一件要厘清三四方责任
五年绝对是跑不掉 不要玩到最后 十多年后
市府有30%责任要国赔 拿纳税钱去赔受灾户
再盖一间比本来基泰现在要盖的的小1/3的社宅给受灾户
烧女巫很好玩
但会三输 只爽到某些蹭声量的
八卦今天可以不翻车吗?
※ 引述《HTC92 (中国台湾人的骄傲-92共识)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: ettoday
: 2.记者署名:
: 赖志昶
: 3.完整新闻标题:
: 基泰慰问受灾户现场再发6千元　遭轰：这是污辱！
: 4.完整新闻内文:
: 大直塌陷案事发至今4日，基泰建设总经理冯先勉今（11日）晚间，与灾民面对面举行会谈
: ，并于现场每人发6千元慰问金。不过，有住户认为，上市公司慰问金仅发6千元，“结果听
: 他从头到尾乱讲，浪费大家时间。”
: 冯先勉今日在基泰建设干部陪同下，与25户举行慰问会，会后冯发送每户住户6千元慰问金
: 。不过，一位一楼倒塌的住户认为，基泰堂堂上市公司，“给6千元是个污辱，我为了6千元
: ，听这东西，听他们在这鬼扯，听他们在这乱讲。”而基泰建设在事发隔日，已先发放慰问
: 金5万元予受灾户。
: 这位住户气愤地说：“（基泰）浪费我们时间，然后一直在讲他们的合建，一直在讲他们的
: 春秋大业，真是莫名其妙，还有住户在那边配合他，你们基泰到底有没有良心啊！”
: 另一位同样是一楼倒塌的住户提到：“整场都是在讲合建、合建，真的不知道叫我们受灾户
: 来干嘛。我小孩礼拜五还在哭说，这个家是我们的回忆，我们爷爷才刚在这里过世，结果回
: 忆没了，这要怎么赔偿？”
: 另外，也有租户在此次灾害中，丝毫没收到补贴。一位在5楼租了2年的实践大学学生说，她
: 只有一个人出来避难，丝毫没带任何财产，且发生这事，她自己也无心回到学校上课，不知
: 道要如何是好，且所谓慰问金也丝毫不甘租户的事，全都进了根本也不住在此的房东口袋，
: 让实质受灾户的他们相当难受。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://house.ettoday.net/news/2580335?redirect=1
: 6.备注:
: 共享经济果实 发6,000元 不爽不要领