Re: [问卦] 基泰根本赚烂了吧?

楼主: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2023-09-10 19:51:42
※ 引述《kinve1014 (黑松可乐)》之铭言:
: 基泰表面上看起来赔很多
: 但实际上的细节我们都不知道
: 原本五层公寓
: 除非原地重建只盖五层还原啦
: 不然盖个10层 多出来的都他拿来卖
: 1坪换1坪 含不含公设也没讲清楚
: 就目前看到的资讯齁
: 根本赚烂了好吗?!
一堆人都不看记者会就在那边跳针
记者会就讲了
给他弄赔室内1:1+平车
所以灾民已经有七成同意给他弄
除了补偿现金
后续补助租金三年
正常行情是1:0.7 或是权状1:1+车位(正常权状比室内大概是1:0.6 公设40%)
他加码成室内1:1再给平车
等于送你公设送车位
这个CASE下来基泰不会赚
但给他盖他合并原本基地坪数提升
算起来他可以小赔甚至打平出场
董事长估计公司要赔三亿
今年六千多万 摊提数年平摊
反正就很简单
灾民本来想大声斥责的 只是基泰给太多了

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