[问卦] 大直被影响的那块地区直接一次性重建的利 Merkle PTT批踢踢实业坊

[问卦] 大直被影响的那块地区直接一次性重建的利

楼主: Merkle (你在想奇怪的东西齁) 2023-09-08 13:41:59

本鲁用不专业的google map测量一下
被影响的区域大概9000平方公尺
约2700坪的面积
地块方正住三用地建蔽率45% 容积率225%
用台北都更案例的平均都更奖励容积1.3下去算
容积率也只能到292.5%
就算弄到法定上限1.5 也就337.5%
然后还要补给原住户房子
感觉不变更地目到住3-2 or 住4还是很难赚啊
有没有键盘建商可以出来算一下的？

作者: afterxxxxx 2022-02-16 22:07:00

我高中同学兄弟俩爱吃麦当劳常跑去偷吃他爸有次生气

楼主: Merkle (你在想奇怪的东西齁) 2022-02-16 22:08:00

就射了

作者: afterxxxxx 2022-02-16 22:09:00

了说爱吃就让你们吃个够然后连续两个礼拜晚餐都吃麦

楼主: Merkle (你在想奇怪的东西齁) 2022-02-16 22:09:00

克阿瑟为子祈祷文

作者: afterxxxxx 2022-02-16 22:10:00

我同学还是吃得很开心然后他爸先崩溃了

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