大直公寓“1F变地下室”！基泰大直惹祸 预售卖到每坪144万
ETtoday
记者许凯彰／台北报导
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台北市中山区大直街94巷1弄整排屋龄40年的公寓，在7日晚间发生房屋严重龟裂倾斜危机，
问题指向疑似是基泰建设所规划的建案“基泰大直”在兴建工程中开挖至地下三楼未及时灌
水，造成一旁的民宅出现问题，民宅一楼更直接下陷成了地下室，现场画面相当骇人。
根据深夜现场的状况，原本平坦的路面已塌陷出一个大洞，且在现场仍不断传出坍塌巨响。
目前紧急疏散该处35户共144人，先行安置在实践大学教室，相关单位也已连系大直香树花
园酒店、薇阁汽车旅馆等旅宿业者，并分批将人送往旅馆安置住宿。
整起事件的起源不少人直指在大直街94巷尾的“基泰大直”，根据查询资料指出，整栋大楼
共12层楼、33户，规划2房20坪、3房30坪、4房40坪的产品，预计在2025年第三季完工，而
该预售案的平均成交价约在134.97万／坪，最高的成交价有卖到144.39万／坪。
出事的大直街94巷“基泰大直”周边环境食衣住行育乐相当完备，附近就是实践大学周边商
圈，步行5分钟可抵达大直国小、10分钟可到大直高中国中部、车程5分钟也能够抵达美丽华
；生活方面附近车程5分钟内可到家乐福、全联福利中心；交通方面不只迅速连接市区，步
行至捷运大直站也仅需8分钟左右的路程。
据了解，大直街在前段时间较少有新案推出，原本的公寓物件均价落在60-65万／坪，一旦
释出，尽管屋龄30、40年，询问度都很高。
https://house.ettoday.net/news/2577947
备注：
哇！看来会在涨价了？
该预售案的平均成交价约在134.97万／坪，最高的成交价有卖到144.39万／坪。