1.媒体来源:
chinatimes
2.记者署名:
傅沁怡
3.完整新闻标题:
避囤房税 前7月赠屋栋数 创9年新高
4.完整新闻内文:
内政部最新统计显示，前7月全国房屋赠与移转栋数3万1835栋，创下9年同期新高，年增
率5.38％。官员指出，以今年每月赠与栋数3500栋至5500栋来看，如果趋势不变，全年房
屋赠与栋数可望上看5万栋。
官员分析，2016年到2021年全年赠与栋数大致平稳在4.3万栋上下，但去年全年暴冲到4万
9805栋，比前一年多了5139栋、年增逾1成，除了民众财富传承相关资产配置，推估应与
部分县市采取囤房税有关。
以六都为例，除新北市囤房税是自今年9月1日上路，其它五都先前已采行囤房税，去年六
都赠与房屋栋数3万7033户，年增率12％，高于全台平均增幅。
依财政部先前公布的今年前7月资料，六都非自住房屋（即可能被课到囤房税的房屋）户
数以新北市13.5万户最多，台中市10.5万户，台北市9.2万户，高雄市8.3万户，桃园市6.
9万户，台南市则是4.3万户。
依现行房屋税法，个人、配偶和未成年子女全台可持有3户自住房屋，也就是说，某甲名
下若有5房，其中2房赠与成年的已婚儿子乙，原则上这5房都可依自住房屋计税，但同时
要考量赠与有每年244万元免税额限制。
财政部在立法院新会期把房屋税条例修正列为优先法案。会计师分析，囤房税2.0因为是
采全国总归户，且各地方政府都必须实施，可能会让多屋族移转房屋避税的需求更加迫切
。
会计师指出，实务上常见方式是夫妻先互相赠与，之后再各自用每人一年244万元的免税
额度赠与子女，最多可创造出一年488万免税赠与额度；且有许多赠与操作是移转部分持
份，例如赠与房屋1/3所有权，但在统计上仍为一栋，也是赠与栋数攀升的原因之一。
房屋赠与高峰是在2013年至2015年，全年赠与栋数都超过5万栋，官员指出，今年全年赠
与栋数若破5万栋，将是9年来首见。
会计师表示，过去民众传承不动产相关财富时，会在赠与和继承间游移，但近年因房价高
涨，相关部会限缩房贷成数及宽限期，加上最直接冲击多屋族的囤房税，使得不少人倾向
以移转房屋给亲人的方式来节税。
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6.备注:
囤房都避税避光光了，怎么办?