新竹最大都更案 丰邑获选实施！ 花敬群赞：最适合开发的人
东森新闻
2023年8月30日 17:26
国家住都中心主办新竹市“建功高中南侧更新地区权利变换区公办都更案”，基地面积超
过1万坪，由丰邑机构丰穗建设获选最优申请人，今（30）日举行签约仪式，代理董事长
暨内政部次长花敬群表示新竹难得有这么大的案子，交给最适合开发的人，一起发展都市
愿景。
“新竹建功高中南侧公办都更”基地位于光复路二段、建功路、金城一路35巷围起来的街
廓，面积超过1万坪，地上有不少违建住宅及知名牛肉面店，邻近新竹科学园区、清华大
学、阳明交大、工研院及国道1号交流道。
“这是一块好基地！就在光复路跟公道五路这边”，花敬群致词时对该基地特别有感，提
及过去曾在新竹清华大学兼课，经过时就发现有特别的场域，历史建筑连接到二次世界大
战的场域，相当具文化意义，“这么棒的新竹核心区，就是要让它发展”。
新竹万坪都更案 丰邑机构获选实施
花敬群表示，此案自国家住都中心5年前刚成立时，财政部就交出土地来规划，可说是新
竹市20年来最大案，展望未来也很难有这么大的开发案，更透露新竹马偕儿童医院就是因
为此案回馈给市政府才盖出来，“真是很棒的典范”，住都中心会用最大热情和对都市的
愿景，交给最适合开发的人，和丰邑机构丰穗建设一起好好经营。
丰穗建设董事袁玉麒致词表示，初步规划投资金额超过180亿元，“我们还自行吸收约15
亿元的成本，不只是为了商业的考量，而是丰邑机构数十年来对新竹的回馈，也表达对这
块土地的诚意”。
袁玉麒更打趣比喻，“今日签约就像是订婚，预计2年后去得建照算是结婚，5年后完工就
是爱的结晶”，引来现场哄堂大笑，更继续说，未来还希望再争取开发案，“如果花次长
看得起我们，可以再多生双胞胎、三胞胎”。
丰邑机构回馈新竹 盼多争取开发案
该案规划商业区、住宅及历史建筑修复与埔子溪整治，商业区规划1幢6栋30层商场与集合
住宅大楼，住宅区规划2栋21层及15层住宅，其中1栋由国家住都中心分回做社会住宅使用
，总计兴建总楼地板面积约7.5万坪，合计约1639户住宅，其中社宅200户，商业使用面积
约4700坪，预计2030年完工。
眼见B区权变都更区已招商成功，花敬群也另外宣传基地Ａ区的地上权案，希望有企业能
投资盖起来，“新竹不是没有量能、没有市场，新竹充满了热情、充满了钞票，一定有能
力盖出一个新竹人觉得骄傲的代表作”。
（封面图／EBC地产王 张琬聆摄）
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6.备注:
丰邑要在新竹盖国土炼成阵啦~ 你各位竹科工程师都是贤者之石的材料