※ 引述 《harkk2001 (大猪头祝妳幸福uCatuCatu)》 之铭言：
: 　
: 你知不知道，疫情这几年中国前100大建商倒了47家，前十名的只剩下龙湖
: 　
大陆的前20大地产商，真正有巨大资金危机
的其实就恒大，碧桂园，融创，远洋。后两个
资金危机还不是很大，平安度过问题不大。
其他的万科，华润，中海，保利，绿地，万达，
现在都活的不错。
恒大主要问题是超高杠杆扩张，和在汽车足球
矿泉水粮油等等领域大量烧钱，海外大量低效
投资。
碧桂园主要问题也是超高杠杆扩张，和三四线
城市发展战略。
: → DragonQuest: 而且碧桂园的房子，在共区已经算是 114.36.3.186 08/21 02:33
: → DragonQuest: 很好的房子，顶得要命的那种了，还可 114.36.3.186 08/21 02:33
: 推 ariadne: 碧桂园房子算好？我在佛山看到的怎么跟 27.52.170.161 08/21 02:51
: → ariadne: 你不一样？专在鬼地方盖薄皮屋 27.52.170.161 08/21 02:51
: → DragonQuest: a兄，我不是讲品质啊 XD 是讲那些房 114.36.3.186 08/21 03:00
: → DragonQuest: 在共区都不算是便宜的房子，我在广州 114.36.3.186 08/21 03:01
: → DragonQuest: 珠三角可能还没感觉那么高档，但我朋 114.36.3.186 08/21 03:01
: → DragonQuest: 友一个再闽北建阳，一个就在惠州，对 114.36.3.186 08/21 03:02
: → DragonQuest: 那边的住民来讲，碧桂园就不是他们在 114.36.3.186 08/21 03:02
有两家地产公司对比很有意思，一个是万科，
一个是碧桂园。
万科是集中力量发展一线城市地产业，二线
城市的发展就少很多了，三四线城市完全不碰
碧桂园相反，集中力量发展三四线城市的地产，
大量扩张，一二线城市业务量很小。碧桂园的
定位还是在三四线城市里打造当地的高端盘。
在地产上行期，这么做很好。
但是在地产行业下行期，特别是国家明确提出
房住不炒的政策后，碧桂园还继续逆风加杠杆
去投资三四线城市房地产。所以之前对碧桂园
的亏损猜测一直都是有的。
因为现在大陆的三四线城市地产根本卖不动，
一线城市房价坚挺，二线城市房价略有下降。