用电度数估空屋 审计建议增订囤房税
https://www.cdns.com.tw/articles/856453
2023-08-18
中华日报
王慕慈
基隆审计室审查基隆市府决算，提出基隆市房价在一一一年度涨幅较全国高出三点二一个
百分点，且上半年度屋龄五年以下房屋低度用电住宅比例高达百分之三十二点五八，全国
二十二县市中最高，建议观察房价走势与空屋情形，适时研议增订囤房税；基市税务局表
示，跟着中央母法订定，最快一一四年征起，届时会送议会审议。
审计部基隆市审计室主任朱韵雯指出，政府为了抑制房产炒作，在一０三年间修正房屋税
条例第五条规定，将自住房屋与非自住房屋税率采税率分离，各地方政府得视所有权人持
有房屋户数订定差别税率。
基市税务局在一一二年二月提出基隆市房屋订定差别征收率或调整征收率可行性报告，预
拟调整方案规划自第三户起订定差别费率，预估每年影响二千六百二十八户，可增加房屋
税收七百六十四万余元，但经考量一一一年度已调整房屋标准单价及地段率等因素，尚不
采行课征差别税率。
审计室指出，经查相关资料，基隆市房价在一一一年度涨幅较全国高出三点二一个百分点
，且上半年度屋龄五年以下房屋低度用电住宅比例高达百分之三十二点五八，全国二十二
县市中最高，认为有待观察房价走势与空屋情形，适时研议增订囤房税。
基市税务局长欧秋霞说，清理欠税，增加自有财源，设有专门科室办理，订定年度计画，
包括旧欠清理与防止新欠，征起旧欠等，许多死亡或在国外，要办理合法查调财产，移送
法务务行政执行署强制执行，今年更与执行署与警察局、交通处合作，针对欠牌照税停在
基隆市路外停车场，查到就会出动扣车进行征起，绩效良好，已征起二十余笔牌照税，后
续仍会持续清理，增加自有财源。
欧秋霞表示，基隆市房屋订定差别征收率或调整征收率可行性报告，要等到中央二点零版
修订送行政院及立院通过，全国皆依母法实施，至少要到一一四年征起，采全国总归户，
三户以上第四户，提高差别税率到百分之四点八，全国仅一户也会调降，中央会规范规模
相近县市适用，不会差太多，基隆市届时会订定送议会审议。
6.备注:
审计部要不要取代行政院所有部门啊