（1）这个程序并非将违章建筑“合法化”，只是将该违建列为“既存违建”，“既存违建
”还是“违建”，非合法建物。
（2）政府将违建用搭建日期来划分，每个地方政府的游戏规则不一样。通常对新违建的执
法力度高很多，政府的态度就是新的不要再增加，旧的等时间过去慢慢消失。
（3）空照图跟Google街景图常被用来当作认定违建搭建的时间，处理规则里面有写。如果
搭建时间符合当地政府的既存违建认定时间，通常就是拍照列管。其他认定方法还有房屋税
单等之类的，违建也是要缴房屋税的。
（4）窃占国有土地部份，通常如该土地目前无任何规划用途，国产署会追讨回溯五年租金
，且占用者可以申请承租使用。
结论：
要证明这个违建是既存违建应该不难，最后要强制拆除的话，应该会用公共安全或水土保护
区的理由强拆。
影响公共安全的违建一堆都拆不掉了，Toyz在内湖的饮料店因营业性厨房，符合危害公共安
全，该违建至今应该还在。柯市府的“208专案”盯上屋顶加盖的隔间套房，只要把房间数
改成2间以内就结案了。
就让我们继续看下去...
※ 引述《salu005 ()》之铭言
: 拼违建合法化！黄国昌遭爆送1992年“空照图”给国产署
: 责任编辑张丽娜
: 2023年8月10日 12:06
: （菱传媒／综合报导）前立委黄国昌位于新北市汐止区的透天厝，日前被国有财产署认定
: 侵占国有地，面积达79平方公尺，要求1个月内腾空返还；不过，媒体报导指出，黄国昌
: 竟然找了委托人，送件一份1992年10月31号的“空照图”给国产署，要拼认定是“既存违
: 建”的合法化。不过，新北市地政局昨仍表示，已于8月4日发文黄国昌及其他8名占用人
: 须30天内恢复合法使用，逾期将裁罚新台币6万元。
: 《三立》主播马郁雯在脸书PO文表示，关于黄国昌新北市汐止区的透天厝，被国有财产署
: 认定侵占国有地的争议，黄国昌竟然找了委托人，送件一份1992年10月31号的“空照图”
: 给国产署，要拼认定是“既存违建”，只要过了，就可以跟国产署进行土地申租，但空照
: 图本身有“高差位移”，简单来说，从空拍看不出违建是不是早在1993年以前就有，因为
: 空照图跟平面图不同，因此国产署要求，空照图要送中央大学进行判释。
: 而国产署也发函给新北市，因为这块是山坡地保护区，要求鉴定土地是否有违反国土保安
: 或影响到公共安全，如果情节重大，就算是既存违建，同样不给租，而目前新北尚未回函
: 国产署。
: 马郁雯补充，黄国昌的邻居跟自己抱怨，明明占最大面积的就是黄国昌他家，现在搞得大
: 家都很无奈，很倒楣，1992年那张空照图过不过，我们就静待判释，至于该怎样就怎样，
: “反正拼一个机会运气，合法算赚到囉？好喔～法律人，你懂的”。
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