※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鲨鲨的老公 ♥)》之铭言：
: 欸欸
: 问一下你各位啦
: 房价涨成这样
: 到底会不会泡沫化 然后被戳破
: 整个大崩盘
: 可能杀到半价这样
: 阿不然怎么买得起房子
: 不吃不喝也要几十年捏
: 空屋又一堆
: 大家都租屋还是住在老家捏
: 阿没房子怎么结婚生子组成家庭
: 都不怕全台湾少子化 躺平 人口超老化吗?
: 有房价到底会不会暴跌的八卦吗PEKO= =.............?
房价跟地价有关
房屋有折旧
土地没有折旧
而且地价不容易贬值
却比较容易增值
地价的自然增值没有什么
可是地价的社会增值就很可怕
例如开发、征收、开条交通路线或交通设施例如盖捷运
甚至弄出下水道把下水道盖好 土地都会社会增值
除非土地遇上了邻避设施才会跌
邻避设施又叫嫌恶设施
英文缩写叫(NIMBY) 全名叫Not In My Back Yard
邻避设施有哪些Google查得到
目前所知的最大邻避设施大概就是核能发电厂吧
地价不跌 房价就很难跌 房屋再怎么折旧幅度也不可能超过地价的增值或跌幅