近期出租房子发现双北房产真的有它的价值在，北漂的年轻人都很敢花钱在租屋上，平均月收40k，依照三分之一法则就愿意花12~14k租一间7坪套房，换算每坪月租金约2k。
以新北靠近捷运站的位置一坪70万的价格推算，每年房租报酬率可以达3%~3.5%，考虑到买方是五倍杠杆，一笔头期款的毛报酬率可以到17% 左右。
难怪双北都不会跌，光是吃北漂族的消费就可以撑起更高的房价，完全是价值投资，有没有双北房产没有泡沫的八卦？