美国30年期房贷利率冲上7% 逼近22年高点
经济日报 编译叶亭均
美国30年期房贷利率平均值已窜升至九个月高点，并且攀升至2001年来第二高的水准，反映利率剧烈反应美国公债信评遭调降的影响。
根据美国房贷银行协会公布的每周报告，在8月4日止的一周，美国30年期房贷利率平均达7.09%，较前一周的6.93%高了16个基点。
这是去年11月以来美国最高的房贷利率水准，当时创下了2001年来最高利率水准。利率飙高也让原本有意愿申请房贷的民众缩手，衡量总房贷申请量的房贷申请指数下滑3.1%至194.5，为六个月低点。
房贷银行协会副总裁与副首席经济学家Joel Kan指出，信评机构惠誉近期调降美国公债债信评等，影响了这份每周调查的各类贷款报告。
近期数据显示，由联准会激进升息行动所引发的房价降温可能减缓。虽然美国房市需求在过去一年已见消退，但由于房屋供应有限，仍支撑房价的上涨压力。
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这才叫资本主义自由市场，反观台湾狂护房价