2年涨近5成！　嘉义太保打“园区牌”助攻房价
ETTODAY
记者张雅云／高雄报导
嘉义县近年从农业县转变为农科县，高铁站周边因有“园区牌”利多，房市买气逐渐热络
，新建案从2年前单价只要2字头就买得到，近期成交纪录单坪最高已经站上3字头，短短2
年，涨幅高达近5成，业者预估，附近未来新案坐2望3可望成为普遍现象。
泰嘉开发董事长吕金发表示，嘉义高铁站位于嘉义县太保市，区段最大利多就是周边有多
个产业园区、重大建设计画，包括嘉义科学园区、马稠后产业园区、亚洲无人机AI创新应
用研发中心等，未来将建构为前瞻数位医疗、智慧农业、精准健康及智慧载具等产业聚落
，让嘉义高铁特区受到高度瞩目。
清景麟建筑团队董事长林聪麟表示，目前房市买气的确明显萎缩，今年上半年全国买卖移
转栋数约13.9万栋，较去年同期17.8万栋，大幅衰退2成，但是嘉义是少数没有衰退的县
市。
清景麟建筑团队副总经理谢宗澂表示，随嘉义高铁站周边逐渐开发，轨道经济发威，串联
科学园区，嘉义县由原本农业大县，一举转变为农科大县，持续看好嘉义发展。
根据最新实价登录公布，新案“太保赢家一期”成交价最高出现31.2万元，首度站上3字
头，而紧邻嘉义高铁站的新案“高铁国际城”站稳2字头已完销，最高成交价也有29.6万
元。
清景麟建筑团队携手泰嘉开发“高铁科技城”，规划23~36坪，将在928档期公开，外界预
估开价将坐2望3。
东森房屋太保店店长叶彦延指出，高铁周边随着新建案进驻、科学园区议题加持，中古房
市供不应求，最知名的社区就是“远雄国宝”，已有明显涨幅，成交价20~23万元。
附近的县政府所在地的县治特区也有中古大楼，屋龄10~20年，成交价18~20万元，也吸引
具地缘关系的首购族群进驻。
https://house.ettoday.net/news/2551796
全台湾都是科学园区