柯P在台北市长第二任期盖的社宅
下一个是108年10月开工的福星社宅(255户)
https://youtu.be/Bjht876WJKs?t=1705
柯P致词
柯P：
好 各位媒体朋友 大家早安大家好
这个
居住正义 还是台北市政府很重要的政策
那 社会住宅还是居住正义当中
最重要的一个成分
当然 除了我们盖社会住宅以外
其他还有包租代管 租金补贴
这一些我们都会推行
不过社会住宅还是当中最??的
那么 高房租高房价
就一直是台湾人民很痛恨的事情
三十年前在巢运的时候 在5万人夜宿忠孝东路
当时的房价跟所得比是8倍
就不吃不喝 大概平均8年可以买到?房子
在三十年后的今天 房价跟所得比已经
在台北市达到14到16
就是说平均来讲 大概一个年轻人
不吃不喝16年才可以买到房子
所以巢运30年来
整个台湾的高房租高房价 并没有解决问题
事实上是从8到变16 更严重
那么面对这个问题
当然 面对问题是解决问题的第一步 OK
居住正义 当然有很多项目要做
那我们来看一下社会住宅
目前我们台北市的社会住宅 目前的策略
我们要求都发局 就是
拿每年开工的数目 完工的数目
这个长官每年年底要看报表
然后我们大概维持
随时大概1万户在施工的状态下 往前进
因为当市长当到第5年
发现大概整个都发局的能量
就是维持1万户在开工的状态下
大概是他们能应付的 再高你知道
所以 政治还是要务实你知道
一开始说 8年2万户 现在看起来是不切实际
可以盖到1万5仟户就不得了了
但是 我们在第一阶段是找这些空地来盖
再下一个阶段 大概整宅 平宅 出租国宅
这一些我要开始做整理
因为大概50年后 也到了差不多该整建的时候
所以我们大概 维持1万户在开工的状态
然后每年就规划一些 该改建的 刚才讲过的
出租国宅 平宅 整宅 这些开始整理
另外私立学校退场制度
我们会比较积极的去处理
因为少子化你知道
我们还是要诚实的面对实际的问题
所以我们在社会住宅 大概就是以任一瞬间
1万户在开工的速度下 往前推进
那 目标还是盖到5万户
因为从学理上来讲
大概只租不卖的国宅 出租国宅
占总户数的5% 才能对房价产生破坏作用
所以5万户 因为台北市大概是100万户
所以5万户还是我们的目标
但是我们要以一个比较务实的态度
来达到这个5万户
台北市目前在盖这个社会住宅
还是有四个目的 第一个就是居住正义
就是说政府没有办法让老百姓买的起房子
好歹 让老百姓租的起 一定品质的房子
所以居住正义就是 会继续解决
再来是城市美学 从刚才的介绍知道
我们台北市盖的社会住宅
不像以前那种国宅就是
看起来很像火柴盒 完全没有美感
我们现在都会考虑历史因素 然后
做一个比较好的设计 所以外观都比较漂亮
也希望说 让整个社区的外观可以改善
所以这是城市美学
再来是智慧建筑
在我任内开始盖的这种社会住宅
都要求它是绿建筑 智慧建筑 无障碍标章
还有这个耐震 总之有一定的水准
那刚才讲说 不管是智慧电表 智慧水表
智慧瓦斯表 智慧电网
甚至包括光纤网络都会带进来
所以我们在盖这种社会住宅的时候
不希望说它就是 像以前一样就是很阳春
所以它能够带动台湾的智慧建筑产业
其实最重要的是 每一栋的这种社会住宅
都要让周边的居民可以接受
所以我们事实上 在这一栋
将来包括老人活动中心 非营利幼儿园
还有身障作业活动空间 还有青创空间
甚至停车位也会让周边来使用
所以就是说每盖一栋社会住宅
像以前几乎是邻避设施 现在就不会
每个居民都会说 盖社会住宅对他是有利的
因为我们把老人活动中心 ??带进来
那这一栋建筑是要花掉12.7亿
地下4层 地上17层
刚才他们有说那个完工日期
我想应该还会往前压缩
因为怕市长骂 现在每一个都把时间压很后面
那最后要感谢我们的团队 感谢我们的
专案管理的单位 ??联合建筑师事务所
监造厂商是???事务所
那耐震的监造厂商 ??工程顾问有限公司
统包团队是??工程服务股份有限公司
跟???建筑师事务所 我们要感谢这一些团队
那最后 预祝施工顺利 一切平安
那 可以早一点完工 还是早一点完工
OK 好 谢谢大家
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