这假设明显错误
自由市场交易基本概念就是
”价格是市场共识”
假设今天蛋黄区真的崩跌好了
就表示有一大群足以决定价格的量体
以低于实价登录不断挂卖打算抛售
此时若想买的人低于想卖的人
价格自然崩跌
买方市场 买方说话
想成交挂卖价 五档请至少挂买一
但你今天是假设
是蛋黄区下跌后 有一大群人冲进去买
那请问你要价格怎么跌
这不就跟飞弹危机 sars Covid-19时一样吗
一崩跌开始有人冲进去狂买 然后又创新高
但白区抢进蛋黄区 但壳区抢进蛋白区
结果是什么我相信2021 2022大家都看到了
就是全面喷发
好好赚钱比较实在啦
一直要用共产手法逼政府打房对抗通膨
太不切实际了
台湾银行放贷保守程度世界知名
核贷困难度远高于房市爆炸的韩国日本美国
台湾要贷到八成限制一堆
不是用高利率打退你就是只让你贷6-7成
已经成交等著贷款汇入屡保专户银行也不屌你
差额自己想办法 不然就违约吧
第一关银行就把能买房的人筛选掉一大半了
第二关又是实价登录
有能力买房的人 现金流银行都有认证
不怕你还不出来
开价低于实价太多他顶多不卖 用现金流撑
然后出租
况且 真的崩跌 敢买的有多少？
当年sars崩跌 我老母也是说还会跌 再等等
等没几个月房价变两倍…..