我是40多岁的大叔啦,还记得以前念书时,还要念国父的三民主义,
现在应该都被取消了,其实三民主义里有写到怎么解决炒房的问题,
答案很简单,如果有房产要卖价格暴涨,那这溢价就要缴回给政府,
也就是涨价归公的政策,你买多少钱卖的时候就是只能领回多少钱!
三民主义里不是写完就叫大家硬干,而是还有说明原因,举例来说:
房产业者,房仲卖房的时后都会说,这里有捷运落成,近学校学区,
房子盖好之后,房价势必上涨!问题来了,捷运谁盖的?政府盖的,
学校谁盖的。尤其中小学也是政府,那凭什么政府要用公家的财产,
帮私人房产抬轿?市政管理得当,好不容易创造出繁荣的地段商圈!
这跟地主跟投资客,一点关系都没有吧?那凭什么地主投资客拿走,
原本就属于公共的收益??房价收益、公共财本来就不归私人所有!
如果真的落实三民主义的“涨价归公”政府收走卖房时多余的利润,
在无利可图之后,自然投资客炒房、大量囤房的状况自然就解决了。
这时房产买卖才会基于需求,要住就去买,不住买房也没用不是吗?