版上最近炒很凶的40年房贷
有人说反正给他贷下去，过个几年增贷，买个什么东西投资都赚
假设本来房贷月缴两万，增贷一万，等于月缴三万
这三万其中两%是利息，说可以套利假设股票5%赚3%
但这样有比直接三万全部股票5%赚吗？
看起来没有啊，尤其复利累积下去40年后差距更大
有挂否？