国外也一堆鲁蛇以为加息后自己买得起房
大温地区为例，我前年交屋的新公寓，交屋时候贷款1.24%，一个月2100加币
今年初变动利率涨到5.5%，一个月加币3600，租贷刚好打平就不想玩了，小赚 10% 卖出
但自己住的透天，去年到今年总价大约跌了12%，而且变动利率还在涨，加拿大很鹰
一堆老外在叫说每个月房贷跟前年比起来大约翻倍了
台湾有这种骨气吗？如果台湾大多数人每个月房贷加倍，可能真的会崩
温哥华有钱人太多，还有香港接盘侠，全款买房大佬，百万新移民，因此根本没跌多少
像我卖掉的公寓，跟去年最高点比起来，只差了 5% 不到的价格
我要说的是，预计暴力加息后能买得起房是不切实际的，那只适用全款买房的人
绝大部分人就是要贷款，像加息前一般来说加拿大的银行可以贷6-7倍收入
加息后变成 4-5 倍，总价少了，你借款能力也变少，还是追不上
（是有合法的方法可以贷到很多啦，我之前贷到十多倍，要跟银行经理交陪一阵子）
一堆 r/canadahousing 的老外继续不断唱衰做梦中
※ 引述《LBJnot1to7 (Joke king)》之铭言：
: 刚刚看韩国的打房新闻
: 韩国央行过去1年多暴力升息 但也推高20年与30年房贷利率飙破7.4％
: 10~15也要6.8%
: 阿这样一坪若从50