小的我一直对于房价有疑问
当然我知道背后水很深是前提
所以多数的政治人物不会愿意去动
亦或是他本身就是既得利益者
所以也不可能去动
好以上是前提关于这些我有几个问题想问
1.房价高
归根于市场机制，房屋某种层面上来说合乎供需原则，卖的人多就降，买的人多就涨
但实际上却不是如此？这是为什么？
政府目前有收交易获利的40％课税但我从炒房的朋友得知，他们取得红单时，就像取得一张
入场券，会有一个群组，无论是line或是什么样的“屋主群组”，里面会统一订出该区房价
的最低价，也就是当初他们取得房屋初始价钱的1.4倍，好让这边平均的房价都提高，其余
的人没有在预售阶段就进入的人，就是你想买就必须扛下这40％
不知道这件事情是真假？
2.课税低
目前的屯房税3间以上1.2％～3.6％
（据说要改4.8％）
可是这个税金完全小于他的产值增幅的情况下
课税＝少赚＝无代价持房
对吧？这是我的理解
就好比有人贷款买基金年获利约3-5％
只要贷款金额利率小于3-5％就是躺赚
调涨税金的过程中
政府一律的口径是“会影响到本身就持有房屋的自主族群”
问题是，没有办法做出任何排他条款例如 年收入、名下财产、几等亲内（或户籍同住者）
的总持屋数、或是一些更具体的方式来进行排他差别课征吗？是为什么会没有办法执行？我
比较好奇这个
我同意恶意解读的人会想办法利用漏洞逃税，但此举是为了“保护”正规配合的人可以不被
税率增高所影响，来保障一些劣势族群，难道我们会为了防小人就不保护好人？好像也怪怪
的
3.收入/房价比的暴涨
目前台湾的平均比将近到10
意思是不吃不喝10年才能买一间房子
某些族群更是不吃不喝20年甚至30年才能
这个数字的出现除了薪水涨幅的低迷以外
是不是反应着房价涨的速度远大于收入
那为什么还会继续涨？
这是我最我无法理解的部分
一个人买不起房子
一些人买不起房子
一群人买不起房子
多数人买不起房子
少数人才能买房子
在这所有发展背景之下
房价他还是继续在涨呀
这真的是正常的吗？
会有这些疑惑是目前刚过而立
正逢成家，年收约百初
尚无子女
但看了房价
假设我贷1000万买房子
480个月平均一个月要3万
然后缴完我就70岁了
代表我在70岁前可能不能考虑退休事宜
因为我每个月都要扛3万的房贷
如果我的收入虽不高但也在基本收入之上
我都有这类的困扰了
是不是更多的人困扰会比我更严重呢？
非政问，纯粹想听听前辈们对于房价的看法
无政治立场，好让我对于是否该买房有点谱。
感谢，平安。