※ 引述《WomanizerNo7 (花无缺)》之铭言：
: 这个问题本欧巴可以回答你
: 首先，新闻说的60-80%押金太高了
: 实际上没那么夸张，普遍大概是50%左右
: 80%鬼都不租
: 回答这个问题之前，我们先要知道
: 为什么韩国会有这个制度
: 原因是，屋主买了房子之后
: 假设他付了50%的房价
: 剩下的50%从哪来？
: 答案就是租客的押金
: 所以这种租约都会签长约，一般两年左右
: 一年的也有
: 只要一直有租客，房东就能一直保有房子的所有权
: 房东自己不用住，他只是要赚价差
这篇这段就讲到为什么会有这种租房玩法
房屋持有者就是打算炒房，短期持有，将房子转卖出去获利
转卖之后，再将租屋者那部份的钱退回给他
这玩法让你只要能出第一间房的头期款，就可以加入炒房行列
你第一间房买了之后，出租给房客，拿50%房价金，再拿这笔钱再去贷一间或两间
再拿去出租给房客又收回两间一半房价的钱，再拿去买房....etc
一直开杠杆下去
看韩国那边新闻，有人因为房价开始掉，租客的那部份钱还不出来跑路
那个跑路的手上有一千多间房
玩这种的人在韩国还不少，韩国的房市泡沫爆开，可能会非常精彩