※ 引述《huiyin220923 (嘻嘻~yo)》之铭言：
: 真的快笑死
: 懂不懂什么叫建融呀？
: 建物保存完毕后才能放款
: 全台湾的建商都不用盖房子了啦
: 合法贷款被洗成好像非法超贷一样
: 可悲
你少代换概念了!
你拿农牧用地比建地喔!
你拿养猪舍比一般建物喔!
https://www.megabank.com.tw/corporate/loan/capital/construction-loan
贷款额度
基地贷款：最高按取得成本或时价扣除应计土地增值税后之七成。
申请土地融资应备的文件有
1.土地所有权状
2.街道名称的地籍图、平面图、空照图
3.土地誊本
4.土地使用分区证明
5.建筑执照(申请土融后6个月内一定要拿到)
6.都市计划区段图
7.买卖合约
8.个人财力证明:(双证件:身份证/健保卡、收入证明(薪转存摺近6个月的出入明细及封面
)、在职证明或是劳保异动明细、户籍誊本或户口名簿)
9.公司法人财力证明: 公司资料(设立函，营利证，事项卡影本，公司帐户近6个月的出入
明细(建议是提供一年内的出入)，公司甲存帐号近6个月的出入明细(建议是提供一年内的
出入) 、个人资料(负责人及配偶身分证影印本) 、报税资料(当年的401表或405表，年度
财报影本，近3年的资产负债表跟近 3年的损益表)
兴建工程贷款：最高按预估造价之五成。
申请建筑融资应备的文件有
1.建筑执照
2.营建计划书
3.施工图面
4.财力证明
5.基地照片。
6.与地主合建保证金贷款另征提与地主签订之“合建契约”。
贷款利率 依本行规定办理。
贷款期限 依工程所需时间核定，最长5年，如建物完工出售时，应提前偿还。
担保品 建筑基地设定第一顺位抵押权予本行，设定担保债权金额为基地贷款及兴建工程
贷款总额之1.2倍，如押值不足应另提供本行认可之担保。
连保人 如企业提供之土地为私人名义所有时，应以土地所有权人为共同借款人或连带保
证人。
要不要请陈明文出来告诉大家，你是不是拿到那块农牧用地时，就己经预知道了农委会的
提升畜禽产业贷款专案?
https://law.coa.gov.tw/glrsnewsout/LawContent.aspx?id=GL000191