这题那天国昌请Ours上直播就讲了
租金补贴执行率只有五成
政府叫租客申请补贴跟入籍都不要跟房东讲
通常下场有两种: 不续租/涨租

解决方法他们提出三点:
1.分离课税:单一税、低税率，降低房东合法成本
(原本跟所得税一起课有级距累积问题导致房东不想缴税)
2.大赦条款:既往不究
3.加入租金补贴、包租代管再优惠税率

照他们说法如果这样设计房东几乎不用缴什么税
会比较愿意离开黑市弃暗投明
民间都在想办法怎么解决租屋市场不透明的问题
然后政府只会叫租客自己打电话给民间基金会 有够废