这个本鲁真的是心有戚戚焉。
本鲁约莫是从7年前开始看房的，
当初预算大概抓1500万上限（不含装潢），
当初看了不少预售屋跟销售中新屋，
只能说，真的都小到靠北，
这个预算内室内实坪很少超过30坪的。
而且都有几个特色：
1. 一定有间房间小到靠北，
而且绝多数都比本鲁现在房子的阳台小…
就是小到放完双人床之后就没剩多少空间，
看设计预览图很多人会把那房直接打掉。
2. 没有独立隔间的厨房，
号称开放式，
其实就是为了遮掩坪数小的事实，
避免隔间后空间突然压缩到爆小，
可是不隔间油烟味会四溢啊…
但隔间了几乎就等于没餐厅的空间，
所以装潢上只能用吧台或中岛来处理。
3. 没有餐厅的空间，
或说没有什么摆餐桌的空间，
甚至还看过格局怪到餐厅在客厅房间之间的
（不是一个方正的空间，而且无采光）。
基本上要摆餐桌就只能摆很小的四人桌，
而且通常会压缩到客厅的空间。
4. 主卧浴室，
其实本鲁非常不喜欢主卧浴室，
因为浴室洗完澡会湿，大完便会臭，
即使开关门，
但湿气跟味道还是有可能会溢出。
加上很多主卧卫浴不知为何都喜欢放浴缸，
但说真的平常用到浴缸的机会真的不高啊。
5. 过多的公设，
如果是大社区或豪宅就算了，
才多少户的小坪数中小型建案，
有游泳池健身房电影院造景有的没的，
这些维护全都要钱啊…
果不其然，
后来知道很多建案都限制公设使用时间，
甚至连健身房都要采“扣点制”，
不是你想用就可以无限用的。
本鲁当初看房的时候，
看到很多新成屋真的是买不下手。
很多朋友说就买下去吧以小养大，
第一间当投资卖掉再换大的，
很多人都这样做。
或许再更早以前如此，
但说真的，本鲁也查了一下之前看的建案，
确实价格上涨了不少，
可是其他房子跟新建案也跟着涨啊…
这样换下来也顶多能换差不多条件的房而已，
只能说以小换大在以前行得通，
但现在真的是很难这样玩了。
现在要买房，
找屋况好的中古屋真的比较实惠，
一样的价格，位置好格局好空间够，
嫌旧的室内重新装潢一番，
也是可以住得很舒服。