Re: [问卦] 专家打脸乡民:养猪场值两三亿元

楼主: taot917 (每天一点新鲜)   2023-07-09 15:13:45
哥布林又在扭转立场
银行贷款是看现有价值,不是商业价值
一块地值多少钱,也不会全贷
因为这涉及破产时的清算
为什么要成立公司,
就是如果公司破产,有个止损点
银行不对个人继续清偿
如果按真的明文规定
这块地要养猪阿,将来多有价值
都是胡扯
因为土地权,跟地上建物,是分开的
有时地价税没缴,法拍了土地
法院还会说建物不是你的喔!!
所以银行不可能光是抵押土地
就认可你地上商业模式的价值
不然我今天买块农地说我要养鸡
买十万颗鸡蛋,才多少钱
说我将来土鸡一只就卖一千
不就可以贷一亿?
法拍案例很多,土地所有权,跟建物是分开的,要就是把建物设备全部抵押给银行,才能
贷那方面的资金
哪有抵押鸡蛋就贷款成鸡的道理

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