数据真的不会骗人 但专骗倒白痴
例如最近看到有白痴说 平均成交价降低了
他就以为 真的房价跌了
结果直接被数据房地产达人打脸！
举个极端例子
如果去年 8成的成交物件都是 重划区新房子
只有2成 是旧市区破烂房
然后今年成交的物件 8成是老市区破烂房
2成是 重划区新大楼
废话那这样“平均成交价”当然降低啊
问题这是白痴想关心的数据吗？
白痴鲁空想关心的数据 应该是“同一个物件保 或是同一地点相似类型的物件 去年到今年
数据涨还跌吧”
你去关心“平均成交价”干嘛 笑死 里面各种类型物件的比例有经过标准化吗 笑死
真的数据不会骗人 只会骗倒白痴鲁空 笑死