如题啦，由政府出资、出土地在特定地区兴建集合式住宅
再用低于该地区市场行情的价格出租给符合默认资格的民众
是我国社会住宅政策的核心
可是，盖建筑物一定需要时间跟金钱等成本
而公共建设的发包因为须符合采购法规范
相比一般私人建案的兴建更是旷日废时
同时兴建基地的土地取得，也是一项棘手的任务
上述的因素都让我国的社宅兴建远落后于预计期程
小弟觉得很奇怪，
既然政府自己盖社宅要花钱花时间
那山不转路转，没办法盖到足够得社宅
那直接把既有的租屋变成社宅不就好了
社宅的目的既然是降低民众承租住宅的负担
那直接修法设定租金天花板管制特定地区住宅的租金效果不是更好吗??
请问各位，明明设定租金天花板比起政府自己下海盖房子效果更立竿见影
还不用另外编预算花纳税人的钱
为何政府宁可脱裤子放屁盖社宅也不设定租金天花板?