1.媒体来源:
壹苹
2.记者署名:
袁诗羽
3.完整新闻标题:
行政院打炒房祭“囤房税2.0”　民进党：渐进式实现居住正义
4.完整新闻内文:
行政院近日为实现居住正义，推出许多打炒房政策；今天行政院也公布“房屋税差别税率
2.0方案”，就房屋所有人之住家用房屋采全国归户，针对持有多户且未作有效使用者，
课以较高税率。对此，民进党发言人林楚茵表示，民进党为了居住正义始终都在努力，包
括租屋津贴，也为希望实现居住正义让社宅能逐年增加，这是渐进式的，所有进步政策都
要渐入佳境；民进党立法院党团副干事长江永昌也认为，不管是用税率、利率或各样政策
措施，一定无法只单靠一个方法就达到打炒房效果，必须面面俱到。
行政院今天于院会中通过“房屋税差别税率2.0方案”，调高持有四户（含）以上住宅的
房屋税，俗称的囤房税，税率上限从现行3.6％调整至4.8%。此外建商持有房屋逾2年未售
出，政院也将一并课予更高的房屋税率。
对此，民进党发言人林楚茵表示，对于民进党执政，为了居住正义，始终都在努力，包括
租屋津贴，也为希望实现居住正义，社宅能逐年增加，这是渐进式的，所有进步政策都要
渐入佳境，过去我们有些囤房税的讨论，包括全国总归户该如何执行，又或者说在一定数
额后要用差别税额进行。前几天在新北市议会有关于囤房税的讨论，囤房税其实是地方税
，也就是中央在制定后，地方政府必须要实施，但六都中只剩新北依旧维持最低的1.5％
税率。
林楚茵提到，囤房税其实有差别税率，就看地方政府要不要执行，以高雄为例，高雄实施
差别税率，从1.5%调高到3.6%，多出来的税收就做社宅及租屋补贴，甚至于照顾这些妇幼
。民进党在这部分持续在做，但是如果向新北市政府直接封杀，那就必须在中央法规上进
行调整，进而达到居住正义，确实是有这方面讨论，对于全国总归户、累进与差别税率提
高的部分，确实是以这两个方向做修正。
民进党立法院党团副干事长江永昌表示，“《房屋税条例》2.0版”是回应社会声音，要
在居住正义上逐步实现。在立院这届一开始，时任财政部长苏建荣其实也有提出跟社会大
众讨论过，不过在当时并未即刻推出《房屋税条例》正2.0版是因为房屋税是地方税，中
央地方要一起努力配合，所以在这期间，各县市有关非自住囤房税在自治条例中，以全数
累进方式大多县市都有做到，非自住房屋在给付或给付以上时用全数累进税率。
江永昌认为，大家若认为居住正义做还不够，中央就要加把劲回应，现在看到各县市的囤
房税自治条例，大多也都在最高税率3.6％以下，所以要如和修正房屋税条例2.0，能否把
范围做改变、跟地方配合，这是相当重要的。至于条文内容或将来施行的细则办法，就有
待行政院持续跟社会对话，做更近一步的讨论具体充实内容，由他们回应。
江永昌指出，居住正义上，这几年上很多政策，包括兴办社会住宅、扩大租金补贴、修正
《平均地权条例》、实价登录2.0、修正租赁专法选择性信用管制、推动房地合一税2.0、
囤房税等，另外在央行也有不断做出“选择性信用管制”等大家都看得到。
江永昌强调，不管是用税率、利率或各样政策措施，一定无法只单靠一个方法就达到打炒
房效果，必须面面俱到，所有政策都要发挥功效，这样才能一体成就政府因应社会居住正
义的心声，仅而做出政策，此时推出囤房税2.0版也是应该要做的时机。
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