※ 引述《toxic56 (他喜56)》之铭言：
: 昨天开放2023租屋补助2.0的申请
: 今天社畜我早早下班要回家写文件提交申请
: 突然想到要问房东我这间能不能申请租屋补助
: Line发出去不到一分钟房东电话就来了
: 我住的这间套房一个月一万 房东说因为合约上注明租金不含税金
: 所以如果申请租屋补贴 一年会多很多费用要我缴哦
: 我问多少钱 房东又跳针说会多很多 但没说数字
: 后来房东又叫我去外面找可以申请租屋补贴的房子 不然这样很申请他麻烦
: 有没有房租补贴实际上不好申请的八卦
趁值班认真回你吧!
首先先确认你租的套房是否有独立门牌或是税籍?
是否位于住宅区而非工业区?
如果以上皆是，那这个房子才有符合补助资格。(不要绕了一圈发现自己租屋根本不能办)
接下来若屋主让租客办理租金补贴会产生什么税务呢?(以桃园举例)
针对租金:
租客加入补贴，房东就自动变成公益出租人，
目前公益出租人租金15000以内(可扣除车位与管理费)是免税所得，
超过的部分则可认列60%的成本，其余并入综合所得。
举例来说:租金20000元含1000元管理费，
对屋主来说是20000-1000(管理费不记租金)-15000(免税所得)=4000
4000*40%=1600(月收入)，1600*12=19200这个数字才是他整年多产生的收入，
19200并入当年度综合所得税依实际税率计算之。
回到原PO的这个状况，10000元的房租根本就是在免税范围内，
所以所得税增加很多是骗你的喔!
针对其他税费:
租客办补助，屋主变成公益出租人，
则该房子自动房屋税、地价税就变成公益出租人，
税率等同于自用住宅税率囉!
也就是跟出租前一样或是更优惠(有的屋主房子多，原本税率是非自用)
所以其他税增加很多也是骗你的喔!
接下来以原PO状况分析，
简单来说房东不给办有几个可能
1.屋主单纯不爽让你办
2.屋主不懂装懂
3.本屋不符合办理条件
4.屋主可能房地合一税因素想要未来使用自用住宅免税额
针对1.2.建议找一个专门在办理社会住宅的业者跟他讨论看能不能满足屋主的需求
(例如分析税务或是各县市政府可能会给房屋如修缮补助等牛肉让屋主开心)
针对3.则建议换租屋处
针对4.因为牵涉的金额可能动辄数十万起跳，小弟还是不想说死，请看自己。
以上 希望有回答到你的问题
桃园市政府专办厂商之一的小小社宅房仲回复，有错欢迎指教。