越南房市危机　10万间房地产公司上半年宣告停业
TVBS
编辑 刘哲琪 报导
发布时间：2023/07/02 10:15
最后更新时间：2023/07/02 10:15
越南房地产惊传倒闭潮。2023年上半年度，宣告停业的房地产公司增加4成，约有10万间公
司停业。许多房地产经纪公司为了避免倒闭，选择出售汽车等资产、缩小办公室规模、裁员
或调降员工薪水。
越南媒体《VnExpress》报导，根据越南计画投资部，包括房地产开发商和房地产经纪公司
在内，2023年上半年约有10万间公司停业，平均下来每月约有16600间房地产停业。越南房
地产经纪人协会在6月初的一份报告中指出，受到需求下降影响，房地产经纪公司面临危机
，超过95%的企业已经裁员。
据了解，部分员工少于50人的房地产公司，与超过9成员工解除契约，只保留重要职位，几
乎停止营运。超过9成以上的房地产公司第一季度收益下降。在员工少于百人的企业中，收
入下降约7成至8成。23%的不动产经纪公司表示，如果市场继续恶化，只能经营到第3季度，
43%的公司则仅能经营到年底。
房地产经纪人Hoang Viet透露，他于2019年创业后，2022年初公司约有200多名员工，但经
历2022年年底的困境后，现在公司仅剩下30人。他表示，他们必须卖掉公司车、停租3分之2
的办公室并进行裁员，尽量降低成本，支付银行利息。
SGO Home房地产投资与发展股份有限公司总经理Le Dinh Chung指出，越南北部有7成至8成
的房地产经纪公司已经暂时停业或永久倒闭，其他公司则将规模缩减约8至9成。举例来说，
过去聘雇约1百至2百名员工的中型房地产经纪公司，目前仅剩下十几名员工。
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