嘘 dcdc: 房价和租金很有相关好吗，看新加坡就知道了=118.232.146.165 07/03 13:58
刚好你提到新加坡
新加坡就是证明 房价跟房租低度相关的一个地方 台湾也是低度相关
台湾跟新加坡恰好是两个极端
新加坡政府组屋 租金一个月4000多新币 约10万
但卖价大概800万~1300万 每月房贷大约3万台币
所以哪个不提 提新加坡被打脸
台湾则是相反 1000万的房 租金只有3万
[新闻]Bidadari 3 房式组屋以每月$4100(10万台币)价格出租 - 狮城新闻
上面的新闻报导Bidadari 这个组屋建案里的 3房单位 屋主以10万台币的价格成功出租
大赚租金
那么 请问Bidadari 3房单位的总价落在多少? google就有
https://imgur.com/LBt5McP
Toa Payoh (Bidadari) fact sheet
Starting price (3-room) $312,000 (700万台币)
Starting price (4-room) $464,000
Starting price (5-room) $611,000
看到没 屋主只花700万购买的房子 屋主把他出租后 一个月屋主可以赚10万租金
租金投报率17%
台湾700万的房子 不做任何隔套分割 可以租多少 笑死 2万
一年算你24万 3.4% ?? 被新加坡人笑死
所以你提到新加坡 他刚好跟台湾是两个极端
新加坡是 买房容易 租房痛苦 房东爽 房屋自有率高达90%
台湾 是 买房难 租房轻松 房东苦 房屋自有率低到只有80%
台湾跟新加坡跟好都证明了 租金跟房价 有相关没错 但是是“低度相关”
连中度相关都达不到