※ 引述 《les05080508》 之铭言：
: 房子这种生活必需品
: 不是本该就依照时间减损价值吗
: 买车 买手机 买电脑 甚至买春
: 哪样不是依照时间在折价的
: 当然那种"收藏用"的炒作价格是另当别论 因为那并非生活必需品的范围
: 就算是股票这种东西也不能保证必定增值
: 怎么有一群人默认房子这种必需品会随着时间增值
: 那我是不是可以默认这些人都是垃圾
: 有八卦ㄇ
你的观念错的可怕
台湾人一般买房
就是买“建物”+“土地”
“建物价值”会随时间折旧
但“土地价值”通常不会
还会随着通膨增值
当然如果某地发生什么天灾地变
导致某地不适合住人
就会造成土地价值的减损
所以房价这种东西 其实很简单
适合住人/进行经济活动的土地 = 房价高
不适合住人/进行经济活动的土地 = 房价低
只要是通膨+政商资源投入的土地
长线来看 都是价值持续上升的